Maison Sveta Marina

À vendre · Raša · Istarska

4 Chambres 50 m² Surface
Prix demandé 195 000 € 3 900 €/m²

Description du bien

Labin, sveta marina - maison ancienne avec terrain à bâtir 435m2, avec vue mer et projet conceptuel
LABIN, SVETA MARINA - terrain constructible de 435 m2 avec une vieille maison, avec vue sur la mer et projet préliminaire Le terrain a une vue sur la mer et une orientation sud. Le terrain est en zone naturelle et, selon le projet conceptuel, il se compose de 2 parties : - une section d'environ 435 m2 avec une vieille maison où une reconstruction est prévue - une extension de la maison existante avec un projet préliminaire pour une villa avec piscine Ce prix s'applique uniquement à cette partie ! Pour cette partie de 435 m2, il est nécessaire d'acheter 107 m2 supplémentaires auprès de la municipalité, avec une possibilité d'achat. Cette partie aurait alors un total de 542 m2, suffisant pour la réalisation du projet conceptuel. - une partie d'environ 500m2 sur laquelle, selon le projet conceptuel, un bâtiment de 3 appartements est prévu Cette partie peut être achetée séparément, le prix de cette partie seule est de €145,000. Le prix des deux parties ensemble est de €310,000. La configuration du terrain est légèrement en pente / complètement plat. Le terrain est situé dans un endroit calme et paisible, juste à côté de la route asphaltée. Toutes les commodités sont disponibles sur le terrain. Propriété propre et bien entretenue. Le terrain est partiellement défriché et prêt à être construit. Une future propriété construite sur ce terrain offrirait une vue sur la mer même depuis le rez-de-chaussée, tandis que le premier étage offrirait une vue panoramique dégagée sur la mer. Cette propriété se trouve à 390 m à vol d'oiseau de la mer, ou à 700 m en voiture (environ 1 min). Une bonne opportunité pour les investisseurs engagés dans la construction d'appartements / maisons à louer - vacances avec piscine, mais aussi pour ceux qui souhaitent construire une maison familiale dans un environnement calme et paisible. PROPRIÉTÉ DANS UN EMPLACEMENT EXCELLENT ET UNIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL!!! LABIN La ville de Labin a été fondée sur une colline de 320 m de haut - le site de la colonie romaine d'Albona, dont le nom a été mentionné pour la première fois en 285 après J.-C. Par le passé, ce joyau

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3 900 €/m²

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Taxe foncière annuelle estimée: 313 € Basé sur le taux communal de Raša pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
195 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Sveta Marina
District
Raša
Comté
Istarska
Code postal
52223
Surface habitable
50 m²
Superficie du terrain
435 m²
Chambres
4
ID de l’annonce
221472

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 195 000 € · Prix au m²: 3 900 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 50 m² · Superficie du terrain: 435 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

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Position: Sveta Marina, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Sveta Marina

Sveta Marina est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Raša, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 42 habitants.

Population: 49

Source: Wikipedia

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