Casa Sveta Marina

Labin, santa marina - vecchia casa con terreno edificabile 435m2, con vista sul mare e progetto concettuale
LABIN, SVETA MARINA- terreno edificabile 435m2 con vecchia casa, vista mare e progetto concettuale Il terreno edificabile ha vista mare e orientamento sud. Il terreno edificabile è in natura e secondo il progetto concettuale è composto da 2 parti: - parte di circa 435m2 con vecchia casa su cui è prevista la ricostruzione - ampliamento della casa esistente con progetto concettuale di villa con piscina Questo prezzo si riferisce solo a questa parte! Per questa parte di 435m2 è necessario acquistare altri 107m2 dal Comune, per i quali esiste la possibilità di acquisto. Questa parte avrebbe quindi un totale di 542m2, sufficiente per realizzare il progetto concettuale. - parte di circa 500m2 su cui, secondo il progetto concettuale, è previsto un edificio con 3 appartamenti Questa parte può essere acquistata separatamente, il prezzo solo di questa parte è 145000€. Il prezzo per entrambe le parti insieme è 310000€. Il terreno è configurato in lieve pendenza / completamente piano. Il terreno si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e subito accanto a una strada asfaltata. Tutte le utenze fino al terreno. Proprietà pulita e ordinata. Il terreno è parzialmente sgombro e pronto per la costruzione. L’immobile futuro costruito su questa parcella avrà vista mare già dal piano terra, ma dal primo piano offrirà una vista panoramica aperta sul mare. Questa proprietà è distante 390 m in linea d’aria dal mare, ovvero 700 m in auto (circa 1 min). Buona opportunità per investitori che si occupano della costruzione di appartamenti / case per affitti - vacanze con piscina, ma anche per chi desidera costruire una casa familiare in un ambiente tranquillo e silenzioso. IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE!!! LABIN La città di Labin sorge su una collina di 320 metri di altezza - luogo dell’insediamento romano di Albona il cui nome è citato per la prima volta nel 285. anno dopo Cristo. Questo gioiello in passato era noto per la sua attività mineraria di 400 anni, mentre oggi è uno dei centri culturali e amministrativi dell’Istria. La città affascinante combina monumenti culturali‑storici e ricchezza architettonica durante lo svolgimento di vari eventi culturali. Sul colle si trova il Borgo Vecchio, mentre l’altra parte della città è nota come Podlabin. L’area del Borgo Vecchio è conosciuta come la città degli artisti dove si trovano numerosi atelier che si possono vedere passeggiando per le sue stradine. Inoltre, è possibile visitare il Museo Civico con collezioni archeologiche ed etnologiche e vivere un’esperienza unica e indimenticabile entrando nel modello di miniera. A soli 5 chilometri da Labin si trova Rabac - il più importante centro turistico della costa orientale dell’Istria, situato ai piedi di una collina che lo protegge e garantisce un clima mediterraneo gradevole. Lo caratterizzano paesaggi mozzafiato, splendide spiagge di ciottoli e vista sulla baia di Quarnero. Nel tempo è diventato un noto centro turistico con circa 15 hotel e complessi di appartamenti e diversi campeggi. Se amate scoprire offerte gastronomiche insolite, non dimenticate di provare la specialità tipica della zona di Labin. Dolci ciambelle cotte - pasta dolce con formaggio a forma di raviolo in una combinazione insolita con gulasch rappresentano sicuramente una nuova esperienza. Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, locatari e affittuari, la visita dell’immobile di vostro interesse è possibile solo ed esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare, al fine di proteggere il proprietario dell’immobile da visite di persone non registrate, nonché in conformità con la Legge sulla protezione dei dati e la Legge sulla mediazione nel mercato immobiliare. Durante la visita di ogni immobile, l’acquirente/locatario/affittuario potenziale è tenuto a compilare e firmare il Contratto di mediazione immobiliare che include quanto segue: - dati di base del potenziale acquirente/locatario/affittuario - dati di base dell’agenzia - importo della provvigione dell’agenzia La provvigione dell’agenzia per l’acquirente è del 3% (+25% IVA) sul prezzo di vendita totale concordato. La provvigione dell’agenzia per il locatario/affittuario è pari a una mensilità di affitto/locazione (+25% IVA).