Na sprzedaż · Pula · Istarska
Samowystarczalna luksusowa willa
Istria jest znana jako jeden z najbardziej odpowiednich regionów do życia i oferuje wiele naturalnych piękności, wspieranych ciepłym śródziemnomorskim klimatem oraz bardzo serdeczną lokalną ludnością.
W samym południu półwyspu Istria, w mieście Pula, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji blisko morza, znajduje się wieś Štinjan, która co roku ulepsza swoje udogodnienia i infrastrukturę, a popyt na nią rośnie coraz bardziej.
Bezpośrednio w Štinjan znajduje się ten piękny, wysokiej jakości, nowoczesny, samowystarczalny dom z basenem o powierzchni 570 m2 i ogrodem o powierzchni 1758 m2.
Dom składa się z trzech pięter.
Pierwsze piętro to piwnica rozciągająca się na całej powierzchni domu, dająca przyszłemu właścicielowi możliwość wykorzystania tej części domu na tawerny, siłownie, wellness, pokoje zabaw itp.
Na parterze, który ma 190 m2, znajduje się duży, jasny salon z dostępem do tarasu i ogrodu domu, kuchnia na wymiar wyposażona w wysokiej jakości sprzęt umożliwiający jakościowe i ekonomiczne użytkowanie, przestronna jadalnia, przestronna sypialnia oraz łazienka.
Na pierwszym piętrze znajdują się cztery oświetlone i przestronne sypialnie, z których każda wyposażona jest w oddzielną łazienkę, telewizor, szafę przesuwną, klimatyzację oraz wyjście na wygodny, wspólny taras.
W pięknym, zielonym ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 64 m2, duży taras słoneczny z prysznicem na zewnątrz, ręcznie wykonany kamienny kominek, przy którym znajduje się przestronna, zadaszona strefa do jedzenia i podziwiania pięknego otoczenia.
Willa posiada własny dopływ świeżej wody, która jest oczyszczana przez wiele filtrów, magazynowana w dużych bojlerach i wykorzystywana do ogrodu oraz gospodarstwa domowego.
Oprócz własnego źródła wody, na płaskim dachu willi znajdują się panele słoneczne.
Te dwa fakty dają nieruchomości dodatkowo nowoczesny design, przestronność i jakość oraz samowystarczalny, ekonomiczny i ekologiczny zielony wymiar.
Ponadto ta willa nie jest tylko luksusową, samowystarczalną nieruchomością gotową do zamieszkania, ale także położona w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień życiowych, co daje przyszłemu nabywcy możliwość cieszenia się nią w kontekście życia rodzinnego, a także podjęcia działalności hotelarskiej wynajmu i szybkiego zwrotu zainwestowanych środków.
Wszystkie pozostałe informacje prosimy dzwonić:
+385981748680
Dean Juni
LICENSE AGENT
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.
PULA
950 000 € · 550 m²
1 727 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Podobieństwo 90 %
PULA
986 000 € · 550 m²
1 793 €/m²
Podobieństwo 79 %
PULA
1 560 000 € · 570 m²
2 737 €/m²
Podobieństwo 75 %
PULA
1 350 000 € · 565 m²
2 389 €/m²
Podobieństwo 74 %
PULA
900 000 € · 463 m²
1 944 €/m²
Podobieństwo 71 %
PULA
1 580 000 € · 600 m²
2 633 €/m²
Podobieństwo 69 %
Pula
630 000 € · 629 m²
1 002 €/m²
Podobieństwo 69 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 560 000 € · Cena za m²: 2 737 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 570 m² · Powierzchnia działki: 1 758 m²
Pokoje: 8 · Łazienki: 5
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia