Maison Pula

À vendre · Pula · Istarska

8 Chambres 570 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 1 560 000 € 2 737 €/m²

Description du bien

Villa de luxe autonome
L'Istrie est connue comme l'une des régions les plus adaptées à la vie, offrant de nombreuses beautés naturelles soutenues par un climat méditerranéen doux et une population locale très cordiale. Dans le sud de la péninsule istrienne, au sein de la ville de Pula, dans un emplacement très attractif près de la mer, se trouve le village de Štinjan, qui améliore ses installations et son infrastructure d'année en année, et la demande pour celui-ci ne cesse de croître. Juste à Štinjan se trouve cette belle maison moderne, de haute qualité et autonome, avec une piscine de 570 m2 et un jardin de 1758 m2. La maison se compose de trois étages. Le premier étage est un sous-sol qui s'étend sur toute la surface de la maison et offre au futur propriétaire la possibilité d'utiliser cette partie de la maison à des fins de tavernes, de salles de sport, de bien-être, de salles de jeux, etc. Au rez-de-chaussée, qui fait 190 m2, se trouvent un grand salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin de la maison, une cuisine sur mesure équipée d'appareils de haute qualité permettant un usage qualitatif et économique, un vaste espace salle à manger, une chambre spacieuse et une salle de bain. Au premier étage, il y a quatre chambres éclairées et spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain séparée, d'une télévision, d'un dressing coulissant, d'un climatiseur, et chaque pièce possède une sortie vers une terrasse commune confortable. Dans un magnifique jardin verdoyant se trouve une piscine de 64 m2, un grand espace ensoleillé avec douche extérieure, une cheminée en pierre faite à la main à côté de laquelle se trouve un vaste espace couvert pour dîner et profiter du bel environnement. La villa dispose de son propre approvisionnement en eau douce, qui est purifiée à travers plusieurs filtres, stockée dans de grands réservoirs et utilisée pour le jardin et le ménage. En plus de son approvisionnement en eau, des panneaux solaires sont installés sur le toit plat de la villa. Ces deux éléments confèrent à la propriété, en plus de son design moderne, de son espace et de sa qualité, un aspect autonome, économique et écologique. En outre, cette villa n'est pas seulement une propriété de luxe, autonome et prête à emménager, mais aussi idéalement située dans un environnement calme, tout en étant proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires à la vie, offrant à l'acheteur futur la possibilité d'en profiter pour la vie de famille, ainsi que de se lancer dans l'activité d'hospitalité en location et de récupérer rapidement l'investissement. Pour toute autre information, veuillez appeler : +385981748680 Dean Juni AGENT AGRÉÉ

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Fiabilité: Moyenne
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Position du prix 70.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 760 €/m²–2 866 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 2 850 € Basé sur le taux communal de Pula-Pola pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 055 € Fournisseur : Vodovod Pula-Labin d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 560 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Pula
District
Pula
Comté
Istarska
Code postal
52100
Surface habitable
570 m²
Superficie du terrain
1 758 m²
Chambres
8
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
98755

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 560 000 € · Prix au m²: 2 737 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 570 m² · Superficie du terrain: 1 758 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.

Population: 195 237

Source: Wikipedia

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