Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

4 Pokoje 100 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 480 000 € 4 800 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, pula nowoczesny dom rodzinny 3 km od morza!
ISTRA, PULA Nowoczesny dom rodzinny 3km od morza! Pula leży w południowo-zachodniej części półwyspu Istria, w dobrze chronionej zatoce i jest największym miastem Istrii. Jest znana, podobnie jak reszta regionu, z łagodnego klimatu, spokojnego morza i nienaruszonej przyrody. Miasto ma długą tradycję winiarstwa, rybołówstwa, stoczniowości i turystyki, a także jest portem tranzytowym. Pula jest administracyjnym centrum Istrii od czasów rzymskich. Obecnie około 67,000 mieszkańców mieszka w najwęższej części miasta, ale obszar, który codziennie przyciąga się do niego, i w wyniku kombinacji okoliczności, nie jest nawet administracyjnie włączony do miasta, choć w rzeczywistości stanowi jego integralną część, liczy ponad 100,000 mieszkańców. Zaledwie 3km od pierwszych plaż i 3km od centrum miasta znajduje się ta nowoczesna willa. Rozciąga się na parter i pierwsze piętro i ma łączną powierzchnię mieszkalną 100m2. Składa się z holu wejściowego, salonu z kuchnią i jadalnią, jednej sypialni oraz łazienki na parterze. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie i jedna łazienka. Willa została zbudowana z dbałością o jakość, a przy wykańczaniu wnętrza użyto nowoczesnych materiałów. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i sprzedawana w takim stanie. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, a w łazienkach jest ogrzewanie podłogowe. Idealna okazja, aby rozpocząć życie rodzinne w spokojnej lokalizacji lub uzyskać bezpieczny zwrot z inwestycji poprzez wynajem na cele turystyczne. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 800 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 750 €/m²
Różnica względem mediany +74,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 111 €/m²–3 694 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
480 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
100 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
197127

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 4 800 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 100 m² · Powierzchnia działki: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.