Dom Pula

Opis nieruchomości

Dom z basenem, 4 pokoje, umeblowany, podwórko i parking, okolica Puli
#sale, Dom wakacyjny z basenem w pobliżu Puli. Dom składa się z parteru i pierwszego piętra. Całkowita powierzchnia użytkowa domu wynosi 150 m2, a na parterze znajduje się wiatrołap, kuchnia z jadalnią, spiżarnia, 1 sypialnia, salon z wyjściem na podwórze, gdzie znajduje się basen z miejscem do opalania, natomiast przestronne wewnętrzne schody łączą pierwsze piętro z trzema sypialniami, dwoma balkonami i łazienką. Na przedniej części podwórza jest wystarczająco miejsca na 3 miejsca parkingowe, a także przestrzeń do siedzenia i integracji. Do ogrzewania i chłodzenia dom posiada klimatyzację, a dodatkowo na parterze jest ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni i salonie. Odległość od centrum Puli wynosi 8 km, a odległość od plaży – 11 km. Dom jest obecnie wynajmowany na cele turystyczne i może służyć jako długoterminowa inwestycja, przynosząca do 30,000 EUR w okresie letnim.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 520 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 377 €/m²

Różnica względem mediany -25,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 910 €/m²–3 959 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobieństwo 100 % PULA 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobieństwo 97 % PULA 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Podobieństwo 96 % PULA 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 750 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 722 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

378 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

150 m²

Powierzchnia działki

153 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

166363

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Balkon

✓

Miejsca parkingowe

✓

Basen

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 378 000 € · Cena za m²: 2 520 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m² · Powierzchnia działki: 153 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia