Dom Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska

6 Pokoje 149 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 375 000 € 2 517 €/m²

Opis nieruchomości


Na samym południu półwyspu Istria znajduje się małe rzymskie miasteczko o nazwie Pula. Pula jest bogata w dziedzictwo oraz stare rzymskie infrastruktury i zabytki, które nadają jej wyjątkową atmosferę, a jednocześnie cieszyć się tym pięknym miastem, które stopniowo stało się jedną z wiodących destynacji turystycznych w Chorwacji w ciągu ostatnich dziesięciu lat. Tuż przy centrum Puli znajduje się ten piękny przestronny rodzinny apartament o powierzchni 89 m2 z oddzielnym obiektem, który został również przekształcony w dodatkowy apartament o powierzchni 61 m2. Ten większy apartament składa się z czterech sypialni, dwóch łazienek, spiżarni, pięknej kuchni z jadalnią, salonu z wyjściem na przestronny taras połączony z ogrodem o orientacji południowo‑zachodniej, gdzie przyszły nabywca może cieszyć się relaksującymi chwilami dnia. Apartament wyposażony jest w wysokiej jakości okna PVC, dwie jednostki klimatyzacji do utrzymania temperatury, centralne ogrzewanie, piec na drewno, parawan z monitoringiem wideo, elektryczne otwieranie drzwi frontowych dla pieszych i samochodów oraz, w zależności od ustaleń z sprzedawcą, sprzedawany jest wraz z całym umeblowaniem i sprzętem AGD. Drugi apartament o powierzchni 61 m2 składa się z kuchni z salonem, toalety oraz dwóch przestronnych spiżarni do przechowywania rzeczy. Ponadto znajduje się tu taras z daszkiem. Wymienione obiekty położone są w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień życia, takich jak sklep, poczta, przedszkole, szkoła, park, morze, blisko centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu bez dużego ruchu. Dzięki swojej lokalizacji i powierzchni apartamenty stanowią duży potencjał dla przyszłych klientów, oferując możliwość dalszego rozwoju i modernizacji oraz wykorzystania na różne cele, zarówno w zakresie życia rodzinnego, jak i prowadzenia działalności gastronomicznej na wynajem, zapewniając szybki zwrot zainwestowanych środków. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt pod numerem +385 95 88 09 208 - Katarina Vlasic. Kod identyfikacyjny agencji: IS1509765

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 517 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 528 €/m²
Różnica względem mediany -28,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 20.

Cena za m² jest wyższa niż w 20 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 901 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 745 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 1 055 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 6-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena
375 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pula
Powiat
Pula
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
149 m²
Powierzchnia działki
532 m²
Pokoje
6
Łazienki
3
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
163224

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 2 517 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 149 m² · Powierzchnia działki: 532 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.