Dom Premantura

Willa, Premantura, 125 m², działka 275 m²
Atrakcyjna bliźniacza willa z basenem w Premanturze, Medulin! Witamy w Premanturze, jednej z najpiękniejszych i najbardziej pożądanych nadmorskich wiosek w Istrii, Chorwacja. Ta nowoczesna bliźniacza willa, wybudowana w 2020 roku, jest teraz dostępna do zakupu w naprawdę prestiżowej lokalizacji, tuż przy wejściu do słynnego rezerwatu przyrody Przylądek Kamenjak i zaledwie 400 metrów od krystalicznie czystego Adriatyku. Oferując 125 metrów kwadratowych nowoczesnej powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 275 metrów kwadratowych, ta gotowa do zamieszkania nieruchomość posiada własny prywatny basen oraz pięknie zagospodarowany ogród. Stanowi fantastyczną okazję dla międzynarodowych nabywców poszukujących gotowego do wprowadzenia się domu wakacyjnego, spokojnej stałej rezydencji blisko plaży lub lukratywnej inwestycji nieruchomościowej z doskonałym potencjałem dochodów z najmu. Jednym z najbardziej imponujących aspektów tej nieruchomości jest jej wyjątkowe, naturalne otoczenie. Gęsty, bujny las sosnowy rozciąga się bezpośrednio za willą, działając jako naturalna zielona bariera, która zapewnia wspaniałą prywatność i daje przyjemny cień w ciepłe letnie miesiące. Znalezienie nowo wybudowanego, nowoczesnego domu, który łączy tak bliską odległość od plaży z spokojną lokalizacją tuż przy chronionym lesie, jest dziś niezwykle rzadkie na chorwackim rynku nieruchomości. Willa jest przemyślanie zaprojektowana na dwóch komfortowych piętrach, podkreślając płynne połączenie życia wewnątrz i na zewnątrz w stylu śródziemnomorskim. Parter otwiera się na jasny, otwarty salon, który elegancko łączy przestronny salon, jadalnię i w pełni wyposażoną nowoczesną kuchnię. Duże szklane ściany od podłogi do sufitu wypełniają wnętrze naturalnym światłem przez cały dzień i otwierają się bezpośrednio na taras przy basenie. Parter obejmuje także stylową, nowoczesną łazienkę do codziennego użytku. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro górne, które mieści prywatne sypialnie. Tutaj znajdziesz trzy komfortowe sypialnie i dwie nowoczesne łazienki, oferujące przestronną i funkcjonalną rozkładkę, zapewniającą dużo prywatności dla członków rodziny i gości. Strefa zewnętrzna została zaprojektowana jako prywatna letnia oaza, idealna do relaksu i rozrywki. Środek ogrodu zajmuje prywatny basen o wymiarach 8 na 4 metry, otoczony przestronnym tarasem słonecznym z dużą ilością miejsca na leżaki. Tuż przy basenie znajduje się uroczy taras i wbudowany grill, co ułatwia organizowanie posiłków na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi. Ta piękna przestrzeń na zewnątrz, połączona z cichym lasem sosnowym bezpośrednio za nią, oferuje relaksujący wypoczynek w krótkim spacerze od morza. Aby zapewnić całkowicie bezstresowy zakup dla zagranicznych nabywców, willa jest sprzedawana w pełni umeblowana i w pełni wyposażona, będąc wyjątkowo zadbaną od momentu jej budowy w 2020 roku. Wysokiej klasy cechy techniczne obejmują wysokiej jakości okna PVC z wbudowanymi moskitierami, wydajne klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia, antywłamaniowe drzwi bezpieczeństwa oraz certyfikat energetyczny klasy A najwyższej klasy. Nieruchomość posiada także szybki internet, telewizję satelitarną i dwa prywatne miejsca parkingowe. Wszystka dokumentacja własności jest całkowicie klarowna i w porządku, z ważnym pozwoleniem na budowę i pozwoleniem na użytkowanie już wydanymi, co zapewnia bezpieczną i prostą transakcję. Premantura to bezpieczna i przyjazna destynacja słynąca z nieskażonej przyrody, malowniczych tras rowerowych i niesamowitych ukrytych zatoczek w parku Przylądek Kamenjak. Willa cieszy się doskonałą lokalizacją, z której łatwo dojść do lokalnych restauracji, tradycyjnych tawern, sklepów spożywczych, kawiarni i malowniczych ścieżek spacerowych, oferując wszystko, co potrzebne do całorocznego życia lub idealnych wakacji. Dodatkowo, historyczne centrum Puli oraz Międzynarodowy Port Lotniczy w Puli znajdują się w krótkiej, łatwej jeździe, co czyni podróżowanie bardzo wygodnym. Ta w pełni wyposażona willa oferuje niezrównane połączenie prywatnego basenu, lokalizacji przy plaży i nowoczesnego wnętrza, co czyni ją wyjątkową okazją nieruchomościową w słonecznej Istrii. Ref: RE-U-48208Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Attached, Building permit, Modern