Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

8 Pokoje 398 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 3 200 000 € 8 040 €/m²

Opis nieruchomości

Istra - Poreč, spektakularna willa z 2 basenami, boisko sportowe, blisko morza.
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje spektakularną i jedyną w swoim rodzaju willę w pobliżu Poreča. Ta ekskluzywna nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu i oferuje otwarty, panoramiczny widok na morze już od parteru. Znajduje się przy zielonym pasie, na którym zabroniona jest zabudowa, co zapewnia pełną prywatność i długoterminową wartość. Willę charakteryzuje najwyższej klasy architektura z innowacyjnymi elementami wodnymi – systemem dwóch basenów z wodospadami, które spływają z dachu do basenu na piętrze, a następnie na parter. Luksusowy ogród o powierzchni ok. 5000 m² ozdobiony jest asfaltowym okrężnym torze z aleją drzew, imponującą marmurową fontanną oraz prywatnym boiskiem do padla. Rozległa, starannie pielęgnowana trawa wyposażona jest w automatyczny system nawadniania i oświetlenie ambientowe. Sama willa rozciąga się na dwa piętra o łącznej powierzchni netto 398 m² powierzchni mieszkalnej. Wnętrze oferuje 5 przestronnych sypialni, 5 łazienek oraz dodatkową toaletę. Szczególnym atutem jest obszerna tarasowa przestrzeń na dachu z barem, leżakiem i jacuzzi, w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne przyłącza. W budowie użyto wyłącznie materiałów najwyższej jakości, w tym premium marmuru i wysokiej klasy trójwarstwowej stolarki Schuco. Nieruchomość, której lokalizacja i wyposażenie wyznaczają nowe standardy luksusu na półwyspie Istria. Ta nieruchomość redefiniuje pojęcie luksusowego życia, a oto dlaczego: - Lokalizacja marzeń: Otwarty widok na morze już od parteru, spokojna okolica i zielony pas przed posiadłością, na którym nie ma zabudowy. Pełna prywatność jest gwarantowana! - Cudowność architektoniczna: Dwa baseny połączone wodospadami spływającymi z dachu! - Dachowa oaza: Taras wyposażony do luksusowego wypoczynku – jacuzzi, bar, leżak i wszystkie przyłącza. - Imponująca posiadłość (cca 5000 m²): Wspaniałe wejście z aleją drzew, asfaltowy okrągły tor z marmurową fontanną, prywatny plac zabaw do padla i idealnie oświetlona trawa z nawadnianiem. - Luksusowy komfort (398 m²): 5 sypialni, 5 łazienek, rozmieszczonych na parterze i piętrze. - Bezkompromisowa jakość: Najwyższej klasy marmur i premium trójwarstwowa stolarka Schuco. Nieruchomość, której lokalizacja i wyposażenie wyznaczają nowe standardy luksusu na półwyspie Istria. Ceny usług pośrednictwa i odpowiednie opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji Kaiser Immobilien d.o.o., uzgodnionych usług i przepisów ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Telefon: 00385923782803 Adres e-mail: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 8 040 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 000 €/m²
Różnica względem mediany +168,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 670 €/m²–3 591 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 2 488 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
3 200 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
398 m²
Powierzchnia działki
480 m²
Pokoje
8
Sypialnie
5
Łazienki
5
Toalety
1
Odległość od morza
2 000 m
Rok budowy
2026
Basen
Tak
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
374691

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 3 200 000 € · Cena za m²: 8 040 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 398 m² · Powierzchnia działki: 480 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Sypialnie: 5 · Łazienki: 5

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.