Kuća Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

8 Sobe 398 m² Površina 5 Kupaonice
Tražena cijena 3 200 000 € 8 040 €/m²

Opis nekretnine

Istra - Poreč, spektakularna vila sa 2 bazena, sportski teren, blizu mora.
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja spektakularnu i jedinstvenu vilu u blizini Poreča. Ova ekskluzivna nekretnina smještena je u mirnom okruženju i nudi otvoren, panoramski pogled na more već s prizemlja. Nalazi se uz zeleni pojas na kojem nije dopuštena gradnja, što jamči potpunu privatnost i dugoročnu vrijednost. Vilu odlikuje vrhunska arhitektura s inovativnim vodenim elementima – sustavom od dva bazena s vodopadima koji se prelijevaju s krova u bazen na katu, a potom u prizemlje. Raskošno dvorište od cca 5000 m² krasi asfaltirani kružni tok s drvoredom, impresivna mramorna fontana te vlastito igralište za padel. Prostrani, pomno njegovani travnjak opremljen je automatskim navodnjavanjem i ambijentalnom rasvjetom. Sama vila prostire se na dvije etaže s ukupno 398 m² neto stambenog prostora. Unutrašnjost nudi 5 prostranih spavaćih soba, 5 kupaonica i dodatni toalet. Poseban adut je prostrana krovna terasa s barom, sunčalištem i jacuzzijem, kompletno opremljena svim potrebnim priključcima. U izgradnji su korišteni isključivo vrhunski materijali, uključujući premium mramor i vrhunsku troslojnu Schuco stolariju. Nekretnina koja svojom lokacijom i opremom postavlja nove standarde luksuza na istarskom poluotoku. Ova nekretnina redefinira pojam luksuznog življenja, a evo i zašto: - Lokacija iz snova: Otvoren pogled na more već s prizemlja, mirna sredina i zeleni pojas ispred imanja na kojem nema gradnje. Potpuna privatnost je zajamčena! - Arhitektonsko čudo: Dva bazena povezana vodopadima koji se prelijevaju s krova! - Krovna oaza: Terasa opremljena za vrhunsko uživanje – jacuzzi, bar, sunčalište i svi priključci. - Impresivno imanje (cca 5000 m²): Raskošan ulaz s drvoredom, asfaltirani kružni tok s mramornom fontanom, privatno igralište za padel i savršeni osvijetljeni travnjak s navodnjavanjem. - Vrhunski komfor (398 m²): 5 spavaćih soba, 5 kupaonica, raspoređenih kroz prizemlje i kat. - Beskompromisna kvaliteta: Vrhunski mramor i premium troslojna Schuco stolarija. Nekretnina koja svojom lokacijom i opremom postavlja nove standarde luksuza na istarskom poluotoku. Cijenjeni klijenti posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije Kaiser Immobilien d.o.o., ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Telefon: 00385923782803 Email adresa: [email protected]. Prodavatelj: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 8 040 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 000 €/m²
Razlika od medijana +168,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 670 €/m²–3 591 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 488 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
3 200 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Kuća
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
398 m²
Površina zemljišta
480 m²
Sobe
8
Spavaće sobe
5
Kupaonice
5
Toaleti
1
Udaljenost od mora
2 000 m
Godina izgradnje
2026
Bazen
Da
Klima uređaj
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
374691

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Bazen
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 3 200 000 € · Cijena po m²: 8 040 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 398 m² · Površina zemljišta: 480 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Kuća Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira