Haus Poreč

Istra - Poreč, spektakuläre Villa mit 2 Pools, Sportanlage, in der Nähe des Meeres.
Kaiser Immobilien präsentiert stolz eine spektakuläre und einzigartige Villa in der Nähe von Poreč. Diese exklusive Immobilie liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet bereits im Erdgeschoss einen offenen, panoramischen Meerblick. Sie befindet sich am grünen Streifen, auf dem keine Bebauung erlaubt ist, was vollständige Privatsphäre und langfristigen Wert garantiert. Die Villa besticht durch erstklassige Architektur mit innovativen Wasserelementen – einem System aus zwei Schwimmbecken mit Wasserfällen, die vom Dach in das Obergeschossbecken und dann ins Erdgeschoss fließen. Der prächtige Garten von ca 5000 m² verfügt über eine asphaltierte Rundfahrt mit Baumreihe, einen beeindruckenden Marmorfond und einen eigenen Padel‑Spielplatz. Der großzügige, sorgfältig gepflegte Rasen ist mit automatischer Bewässerung und ambienter Beleuchtung ausgestattet. Die Villa selbst erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 398 m² netto Wohnfläche. Das Innere bietet 5 geräumige Schlafzimmer, 5 Badezimmer und ein zusätzliches WC. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit Bar, Sonnenliege und Jacuzzi, komplett ausgestattet mit allen notwendigen Anschlüssen. Beim Bau wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, darunter Premium‑Marmor und erstklassige dreischichtige Schüco‑Fenster. Eine Immobilie, die mit ihrer Lage und Ausstattung neue Luxusstandards auf der istrischen Halbinsel setzt. Diese Immobilie definiert das Konzept luxuriösen Wohnens neu, und hier ist der Grund: - Traumhafte Lage: Offener Meerblick bereits im Erdgeschoss, ruhige Umgebung und grüner Streifen vor dem Anwesen, auf dem keine Bebauung stattfindet. Vollständige Privatsphäre ist garantiert! - Architektonisches Wunder: Zwei Pools, verbunden durch Wasserfälle, die vom Dach fließen! - Dach-Oase: Terrasse ausgestattet für erstklassigen Genuss – Jacuzzi, Bar, Sonnenliege und alle Anschlüsse. - Imposantes Anwesen (ca. 5000 m²): Prunkvoller Eingang mit Baumallee, asphaltierter Rundweg mit Marmorfond, privater Padelplatz und perfekt beleuchteter Rasen mit Bewässerung. - Hochwertiger Komfort (398 m²): 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, verteilt über Erdgeschoss und Obergeschoss. - Unkompromisslose Qualität: Hochwertiger Marmor und Premium-Dreischicht-Schüco-Fenster. Immobilie, die mit ihrer Lage und Ausstattung neue Luxusstandards auf der istrischen Halbinsel setzt. Die honorare für die Vermittlungsdienstleistung und die zugehörigen Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Kaiser Immobilien d.o.o., den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Telefon: 00385923782803 Email Adresse: [email protected]. Verkäufer: Ivana Gašparini.