Dom Poreč

Willa, Poreč, 243 m², działka 450 m²
POREČ – Luksusowy dom z basenem w doskonałej lokalizacji, zaledwie 400 metrów od morza! Twoja idealna willa nad morzem w Poreč! Ten nowoczesny luksusowy dom z basenem jest na sprzedaż w doskonałej lokalizacji blisko centrum Poreč, zaledwie 400 metrów od krystalicznie czystego morza i pięknych plaż. Poreč, położony na zachodnim wybrzeżu Istrii, jest jednym z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich miast Chorwacji, łączącym śródziemnomorskie piękno przyrody, bogate dziedzictwo kulturowe i nowoczesne udogodnienia. Miasto zajmuje 139 km², obejmuje 58 osiedli i oferuje doskonałe połączenie życia miejskiego, turystyki, kultury i możliwości rekreacyjnych. Wyróżniają je historyczne stare miasto oraz wpisana na listę UNESCO bazylika Euprazjana, co czyni Poreč wyjątkowym miejscem do życia, wypoczynku i inwestycji. Ten luksusowy dom ma łączną powierzchnię 243 m² na działce o powierzchni 450 m². Nieruchomość została wybudowana według wysokich standardów jakości, zapewniając długoterminowy komfort i wartość. Dzięki nowoczesnemu projektowi architektonicznemu dom płynnie wkomponowuje się w otoczenie, tworząc równowagę stylu, funkcjonalności i naturalnego światła. Rezydencja jest zorganizowana jako jednoskładnikowa jednostka na dwóch piętrach, oferując harmonijną i wyrafinowaną przestrzeń mieszkalną. Parter obejmuje otwartą przestrzeń salonu, jadalni i kuchni, z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu, który zawiera kuchnię letnią, toaletę gościnną i pomieszczenia techniczne. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z prywatną łazienką, oraz dostęp do tarasu z panoramicznym widokiem na morze. Zaaranżowany i ogrodzony ogród posiada basen z miejscem do opalania, oferując idealną przestrzeń do relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję na spokojny dom rodzinny lub inwestycję w wynajem turystyczny o wysokim potencjale, dzięki wyjątkowej lokalizacji, projektowi i udogodnieniom. Dom oferowany jest w finalnym stanie wykończenia, bez mebli, co pozwala nabywcom spersonalizować wnętrze według własnego gustu. Inwestorzy i nabywcy poszukujący nieruchomości premium na wybrzeżu Istrii docenią bliskość morza, plaż oraz tętniącego życiem centrum miasta, a także potencjał dochodów z wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego. Sprzedawcą nieruchomości jest podmiot prawny, co zapewnia płynny proces transakcji. Media obejmują prąd, wodę, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację i miejską kanalizację. Nieruchomość posiada pełne pozwolenia na użytkowanie mieszkalne i jest gotowa do natychmiastowej inwestycji. Ta luksusowa willa w Poreč oferuje niezrównane połączenie doskonałej lokalizacji, nowoczesnego designu i potencjału inwestycyjnego, stanowiąc rzadką okazję w jednym z najbardziej pożądanych nadmorskich miast Chorwacji. Ref: RE-U-45763Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Floor heating, Garden, Urbanized, Modern