Dom Poreč

Willa, Poreč, 294 m², działka 1.872 m²
Willa w okolicy Poreč położona na dużej prywatnej posesji z basenem i pełną prywatnością, idealna do życia rodzinnego, wakacji lub inwestycji w wynajem turystyczny. Ta atrakcyjna willa oferuje 294 m² powierzchni mieszkalnej na zagospodarowanym terenie o powierzchni prawie 2000 m². Nieruchomość zapewnia wyjątkową prywatność, spokojne otoczenie i wysoki poziom komfortu. Dzięki przestronnemu ogrodowi, basenowi i licznym jednostkom mieszkalnym, willa nadaje się jako dom rodzinny, dom wakacyjny w Istrii lub dochodowa inwestycja nieruchomościowa w pobliżu Poreč. Parter obejmuje przestronną kuchnię, jadalnię, salon, łazienkę, osobną toaletę oraz trzy duże sypialnie, tworząc funkcjonalną i komfortową przestrzeń mieszkalną. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa w pełni wyposażone apartamenty, każdy z dwoma sypialniami, kuchnią, toaletą i balkonem, oraz dodatkowe pokoje z własną łazienką, idealne do wynajmu niezależnego lub zakwaterowania gości. Dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe na parterze, uzupełnione o kaflowy piec na drewno dla dodatkowego komfortu. Górne piętro posiada centralne ogrzewanie zasilane olejem grzewczym, a liczne klimatyzatory w całej nieruchomości zapewniają efektywne chłodzenie w miesiącach letnich oraz dodatkowe ogrzewanie zimą w razie potrzeby. Położona w spokojnej okolicy tuż poza Poreč, jednej z najbardziej pożądanych regionów w Istrii, ta willa łączy obszerną przestrzeń, praktyczny układ i duży potencjał wynajmu z istniejącymi apartamentami już nadającymi się do użytku turystycznego. Duża posesja oferuje doskonałe warunki do życia na świeżym powietrzu, relaksu i korzystania z basenu przez cały ciepły sezon, co czyni ją atrakcyjnym wyborem dla nabywców poszukujących prywatnej willi w Istrii, domu wakacyjnego w pobliżu Poreč lub inwestycji nieruchomościowej o wysokim potencjale przychodów z najmu. Ref: RE-U-43470Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: Basen, Ogrzewanie podłogowe, Ogród