Dom Poreč

Opis nieruchomości

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z basenem
Poreč, okolice Zaledwie 5 km od centrum miasta, w spokojnej wiosce, ta willa o powierzchni 240 m2 znajduje się na ogrodzonym terenie o powierzchni 476 m2. Willa ma piwnicę i dwa piętra. Na parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia, jadalnia, jedna sypialnia i łazienka. Salon prowadzi bezpośrednio na taras, który oferuje piękny widok na morze, basen i przyrodę. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy kolejne sypialnie, z których dwie mają dostęp do wspólnego tarasu oraz jedna toaleta i łazienka. Willa jest ogrzewana przy użyciu pompy ciepła, a zainstalowano panele słoneczne, które obecnie służą do podgrzewania wody. Wszystkie udogodnienia znajdują się w pobliżu samego miasta, a ze względu na lokalizację, ta willa jest idealną inwestycją zarówno dla życia rodzinnego, jak i wynajmu turystycznego. Willa jest obecnie wykorzystywana w celach turystycznych, więc przyszły właściciel może jedynie kontynuować już dobrze ugruntowany biznes.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 810 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 530 €/m²

Różnica względem mediany -20,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 13.

Cena za m² jest wyższa niż w 13 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 125 €/m²–4 682 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 1 662 500 € · 241 m² 6 898 €/m² Podobieństwo 95 % POREČ 1 625 000 € · 234 m² 6 944 €/m² Podobieństwo 93 % POREČ 1 687 500 € · 248 m² 6 804 €/m² Podobieństwo 92 % POREČ 760 000 € · 231 m² 3 290 €/m² Podobieństwo 91 % POREČ 1 600 000 € · 250 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 91 % POREČ 1 200 000 € · 250 m² 4 800 €/m² Podobieństwo 91 % POREČ 1 350 000 € · 250 m² 5 400 €/m² Podobieństwo 91 % POREČ 920 000 € · 230 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 91 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 500 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

674 375 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Poreč

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

240 m²

Powierzchnia działki

476 m²

Pokoje

6

Łazienki

2

ID ogłoszenia

139208

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 674 375 € · Cena za m²: 2 810 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 240 m² · Powierzchnia działki: 476 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia