Dom Poreč

Opis nieruchomości

Piękna willa z hiszpańskim klimatem położona w spokojnej okolicy
Ta piękna tradycyjna willa istriańska z nutą hiszpańskiego stylu i doskonałym panoramicznym widokiem znajduje się w małej i spokojnej wiosce. Powierzchnia wynosi 170m2, a rozciąga się na działce o powierzchni 712m2, na której znajduje się basen, ogród i letni taras z grillem. Nowa budowa jest w końcowej fazie. Parter składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, przedpokoju, toalety, pomieszczenia technicznego, sauny, sypialni, łazienki i tarasu. Jeśli klient nie chce sauny, może ona zostać przekształcona w potencjalną sypialnię i dostosowana do jego potrzeb i życzeń. Otwarta klatka schodowa prowadzi na pierwsze piętro, gdzie znajduje się piękna galeria oraz dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami i tarasami. W projekcie i budowie uwzględniono każdy detal, a rezultat to najwyższy poziom jakości i imponująca estetyka. Położona w cichej okolicy, wśród przyrody i zieleni, a jednocześnie blisko licznych atrakcji rekreacyjnych i gastronomicznych, ta willa jest idealna do zamieszkania lub ma fantastyczny potencjał na wynajem turystyczny i dobre dochody.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 406 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 173 €/m²

Różnica względem mediany +5,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 519 €/m²–4 836 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 725 000 € · 170 m² 4 265 €/m² Podobieństwo 100 % POREČ 850 000 € · 163 m² 5 215 €/m² Podobieństwo 96 % POREč 950 000 € · 160 m² 5 938 €/m² Podobieństwo 95 % POREč 987 000 € · 160 m² 6 169 €/m² Podobieństwo 95 % POREč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobieństwo 95 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 94 % POREč 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobieństwo 93 % POREč 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 063 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

749 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Poreč

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

170 m²

Powierzchnia działki

712 m²

Pokoje

4

Łazienki

3

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

118906

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 749 000 € · Cena za m²: 4 406 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 170 m² · Powierzchnia działki: 712 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia