Dom Poreč

Opis nieruchomości

Dom Poreč, 550m2
Wokół Poreč, na sprzedaż jest piękny duży majątek składający się z domu o powierzchni 550 m2 oraz dużego ogrodu o powierzchni 22000 m2. Ogród składa się z winnicy i 3000 m2 zagospodarowanego ogrodu z basenem, tarasem, leżakiem i zielenią. Willa ma wygląd kamienia istrijskiego, znajduje się na dwóch piętrach, posiada własną piwnicę na wino, która została odnowiona w 2005 roku. Na parterze znajdują się dwa apartamenty, każdy z kuchnią i salonem, sypialnią z łazienką oraz dostępem do basenu i ogrodu przez zadaszony taras. Na pierwszym piętrze znajduje się główny apartament składający się z salonu z kominkiem, nowoczesnej kuchni oraz przestronnego jadalni. Dwie sypialnie i jedna łazienka. Willa jest w pełni klimatyzowana, posiada basen o powierzchni 32 m2, ogrzewanie? , jest więcej miejsc parkingowych oraz piękny śródziemnomorski ogród. Istnieje możliwość rozbudowy i modernizacji tej nieruchomości, winnica jest własnością majątku, ale jest obecnie dzierżawiona. Ze względu na duży majątek, cichą, ale dostępną lokalizację, zaledwie 9 km od plaż i centrum, ta willa może zostać przekształcona w hotel, apartamentowy hotel, OPG lub własną winnicę. Szanowni klienci, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zgodnie z tym, nabywca ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 600 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 622 €/m²

Różnica względem mediany -0,8 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 018 €/m²–2 889 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 1 195 000 € · 550 m² 2 173 €/m² Podobieństwo 100 % Poreč 1 100 000 € · 520 m² 2 115 €/m² Podobieństwo 95 % Poreč 1 500 000 € · 547 m² 2 742 €/m² Podobieństwo 95 % Poreč 2 080 000 € · 510 m² 4 078 €/m² Podobieństwo 92 % Poreč 1 195 000 € · 550 m² 2 173 €/m² Podobieństwo 90 % Poreč 1 430 000 € · 550 m² 2 600 €/m² Podobieństwo 90 % Poreč 830 000 € · 500 m² 1 660 €/m² Podobieństwo 89 % Poreč 2 000 000 € · 585 m² 3 419 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 3 438 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

1 430 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Poreč

Powiat

Poreč

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

34343

Powierzchnia użytkowa

550 m²

Powierzchnia działki

22 000 m²

Pokoje

7

Łazienki

2

ID ogłoszenia

107295

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 430 000 € · Cena za m²: 2 600 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 550 m² · Powierzchnia działki: 22 000 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 7 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia