Dom Oprtalj

Willa, Oprtalj, 116 m², działka 580 m²
Dwie kamienne wille z basenem w Oprtalj z widokiem na Motovun! Oprtalj to istrańskie miasteczko położone na wzgórzu, do którego prowadzi wąska płaskowyż po stronie południowej od kierunku Motovun. Wiele lat temu Oprtalj było fortecą otoczoną murami, na których budowano domy, wśród których wyrastają dawne bramy miejskie. Przed bramą znajduje się duża wenecka loggia z lapidarią, a obok niej, na wysokich bastionach, jest płaskowyż, z którego widok sięga aż do morza. Ten region jest niezwykle słynny z trufli, a także z dobrego oliwy z oliwek i win. Livade, miejscowość w gminie Oprtalj, jest również nazywana światowym centrum trufli, ponieważ tutaj rosną białe i czarne trufle, szczególnie wzdłuż rzeki Mirna i lasu Motovun, a także przy źródle wód leczniczych św. Stjepan, u podnóża 85-metrowej skały, gdzie zbudowano pobliskie Istrijskie Spa. Dwa kamienne domy są na sprzedaż w pobliżu Livado. Jeden jest ruiną, a drugi to piękny kamienny dom, który od lat prowadzi dobrze rozwiniętą działalność wynajmu turystycznego. Dom zaprojektowano jako dwukondygnacyjny budynek, którego parter zawiera dużą przestrzeń z kuchnią, jadalnią i salonem. Jest także duży zadaszony taras, idealny do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie i dwie łazienki. Za domem, w całkowitym spokoju, otoczonym przyrodą i lasem, znajduje się basen o powierzchni 24 m2. Duży ogród zajmuje 2 200 m2 i zapewnia spokój oraz prywatność. Nieruchomość o dużym potencjale! Ref: RE-U-20476 Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencji/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, spa, ogród