Casa Oprtalj

Villa, Oprtalj, 116 m², terreno 580 m²
Due ville in pietra con piscina a Oprtalj con vista su Motovun! Oprtalj è una cittadina istriana situata su una collina, raggiungibile da un sottile altopiano sul lato sud dalla direzione di Motovun. Molti anni fa Oprtalj era una fortezza circondata da mura su cui furono costruite case, tra le quali spiccano le antiche porte della città. Davanti alla porta delle porte si trova una grande loggia veneziana con una lapidario, e accanto ad essa, sulle alte mura, c'è un altopiano da cui la vista si estende fino al mare. Questa regione è estremamente famosa per i tartufi, così come per l'ottimo olio d'oliva e i vini. Livade, un luogo all'interno del comune di Oprtalj, è anche chiamato il centro mondiale dei tartufi, poiché qui prosperano tartufi bianchi e neri, soprattutto lungo il fiume Mirna e la foresta di Motovun, mentre alla sorgente dell'acqua medicinale di St. Stjepan, ai piedi della roccia alta 85 metri, dove è stata costruita la vicina Spa istriana. Due case in pietra sono in vendita vicino a Livado. Una è una rovina, mentre l'altra è una splendida dimora in pietra che ha gestito per anni un consolidato business di affitti turistici. La casa è progettata come un edificio a due piani, che al piano terra contiene una grande stanza con cucina, sala da pranzo e soggiorno. C'è anche una grande terrazza coperta, ideale per trascorrere del tempo con famiglia e amici. Le scale interne conducono al primo piano dove ci sono due camere da letto e due bagni. Dietro la casa, in completa tranquillità circondata da natura e foresta, c'è una piscina di 24 sq.m. Il grande giardino copre 2,200 m2 e offre pace e privacy. Proprietà di grande potenziale! Ref: RE-U-20476Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Giardino