Dom Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

348 m² Powierzchnia

Cena ofertowa Cena do uzgodnienia

Opis nieruchomości

Willa, Medulin, 348 m², działka 6.594 m²
Wspaniała nieruchomość w pierwszej linii w Medulinie, 10 km od Puli i międzynarodowego lotniska w Puli! Idealna do modernizacji i przekształcenia w najlepszą nadmorską nieruchomość w Istrii! Spokojna, zielona i cicha lokalizacja! Całkowita powierzchnia wynosi 348 m². Działka ma 6594 m² (z czego 1900 m² znajduje się w budynku). Obecny dom został wybudowany w 2000 roku. Uzyskano jest ważne pozwolenie budowlane na odnowienie domu z 6 sypialniami i łazienkami, strefą wellness/sauną z dużym tarasem na dachu, przestronnym salonem, kuchnią i pokojem zabaw. Możliwe jest wybudowanie kolejnego domu na działce. Gmina Medulin to nadmorska gmina położona na skrajnym południu półwyspu Istria, o powierzchni 29,35 km² i około 6 500 mieszkańcach w ośmiu miejscowościach położonych głównie wzdłuż wybrzeża. Są to Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša i Pješčana Uvala. Na sprzedaż jest dom z basenem w wyjątkowej lokalizacji, pierwsza linia przy morzu, zapewniający pełną prywatność. Cena wynosi ponad 2 mln euro. Ref: RE-U-32825-ABOverall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od czynności cywilnoprawnych (3 % od wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3 %+VAT od prowizji), honorarium prawnika (ok. 1 %), honorarium notarialne, opłatę sądową za wpis oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, pozwolenie na budowę