Casa Medulin

Villa, Medulin, 348 m², terreno 6.594 m²
Magnifica proprietà in prima linea a Medulin, a 10 km da Pola e dall'aeroporto internazionale di Pola! Ideale per la ristrutturazione e la trasformazione nella migliore proprietà costiera in Istria! Posizione tranquilla, verde e serena! La superficie totale è di 348 m². Il terreno è di 6594 m² (di cui 1900 m² sono edificati). La casa esistente è stata costruita nel 2000. È stato ottenuto un permesso di costruzione valido per la ristrutturazione della casa con 6 camere da letto e bagni, wellness/sauna con ampia terrazza sul tetto, ampio soggiorno, cucina e sala giochi. È possibile costruire un'altra casa sul terreno. Il comune di Medulin è un comune costiero situato all'estremo sud della penisola istriana, con una superficie di 29,35 km² e circa 6.500 abitanti distribuiti in otto frazioni principalmente lungo la costa. Sono Medulin, Premantura, Banjole, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša e Pješčana Uvala. In vendita una casa con piscina in posizione unica, prima fila sul mare, che garantisce completa privacy. Il prezzo supera i 2 mio euro. Ref: RE-U-32825-ABOverall i costi aggiuntivi a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale della proprietà e includono: imposta di trasferimento immobiliare (3 % del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/mediatrice (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, tassa giudiziaria per la registrazione e costi di traduzione giurata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita della proprietà. Vantaggi dell'immobile: piscina, permesso di costruzione