Dom Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

8 Pokoje 300 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 950 000 € 3 167 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin - dom wakacyjny z ogrodem jak z bajki
ISTRA, MEDULIN - Dom wakacyjny z bajkowym ogrodem Kiedyś mała wioska rybacka, a dziś znana z bogatej oferty turystycznej, piaszczyste plaże stały się nieodłącznym miejscem dla wielu turystów i lokalnych gości. Medulin jest dziś jednym z najważniejszych ośrodków turystycznych w pobliżu Puli, gdzie duża liczba turystów z różnych części świata woli spędzać wakacje. To właśnie w tym miejscu znajduje się większy dom rodzinny z basenem, rozciągający się na dwa piętra, parter i pierwsze piętro, o łącznej powierzchni 300m2. Parter składa się z przestronnego salonu z kominkiem, jadalni i kuchni, łazienki, przedpokoju oraz jednej sypialni z prywatną łazienką. Z salonu wyjście na zadaszony taras z meblami ogrodowymi i widokiem na basen. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i duża łazienka. W piwnicy domu znajduje się siłownia oraz przestrzeń do gier towarzyskich dla dorosłych i dzieci. Dom został zbudowany z jakościowych materiałów, w całym domu schody wykonane są z kamienia Brač. Na przestronnym i ogrodzonym ogrodzie o powierzchni aż 994m2 centralne miejsce zajmuje basen o powierzchni 28m2 oraz leżaki, a także toaleta zewnętrzna, grill ogrodowy i kuchnia letnia oraz więcej miejsc parkingowych dla Twoich zwierząt. Ten piękny zielony ogród z różnorodnymi owocami i ziołami jest automatycznie pielęgnowany przez system nawadniania i, oczywiście, przez właścicieli. Biorąc pod uwagę lokalizację i bliskość morza, dom jest idealną okazją dla inwestorów, którzy chcą zajmować się wynajmem turystycznym lub dla tych, którzy szukają domu rodzinnego w idealnym miejscu turystycznym. W pobliżu domu znajduje się słynna promenada w Medulinie, liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. Odległość od morza to 500 m, a od piaszczystej plaży Bijeca 1,6 km. Lotnisko w Puli znajduje się 8 km dalej. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 167 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 773 €/m²

Różnica względem mediany +14,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 434 €/m²–3 638 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 850 000 € · 300 m² 2 833 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 950 000 € · 300 m² 3 167 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 830 000 € · 300 m² 2 767 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 832 000 € · 300 m² 2 773 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 1 250 000 € · 295 m² 4 237 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 625 500 € · 300 m² 2 085 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 500 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

6 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 950 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 300 m²
Powierzchnia działki: 994 m²
Pokoje: 8
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 33662

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 950 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 300 m² · Powierzchnia działki: 994 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 832 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 950 000 €; Remax Centar nekretnina – 830 000 €; San Martin Real Estate – 830 000 €; M&M LEGAL – 832 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.