Maison Medulin

À vendre · Medulin · Istarska

8 Chambres 300 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 950 000 € 3 167 €/m²

Description du bien

Istrie, Medulin - maison de vacances avec un jardin de fées
ISTRIA, MEDULIN - Maison de vacances avec un jardin féerique Autrefois un petit village de pêcheurs, et aujourd'hui connu pour son offre touristique importante, les plages de sable sont devenues un lieu incontournable pour de nombreux touristes et visiteurs locaux. Medulin est aujourd'hui l'un des sites touristiques les plus importants à proximité de Pula, où un grand nombre de touristes provenant de différentes parties du monde préfèrent passer leurs vacances. C’est à cet endroit qu’une grande maison familiale avec piscine est située, elle s’étend sur deux étages, le rez‑de‑chaussée et le premier étage, et possède une surface totale de 300m2. Le rez‑de‑chaussée comprend un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, une salle de bain, un couloir et une chambre avec salle de bain privative. Du salon, on sort sur la terrasse couverte avec mobilier de jardin et vue sur la piscine. À l’étage se trouvent trois chambres et une grande salle de bain. Au sous‑sol de la maison se trouvent une salle de sport et un espace pour jeux sociaux pour adultes et enfants. La maison est construite avec qualité, dans toute la maison les escaliers sont en pierre de Brač. Sur un jardin spacieux et clôturé de 994m2, l’élément central est une piscine de 28m2 avec un solarium, puis il y a également des toilettes extérieures, un barbecue de jardin et une cuisine d’été ainsi que davantage d’emplacements de stationnement pour vos animaux. Ce magnifique jardin verdoyant avec une variété de fruits et d’herbes est automatiquement entretenu par le système d’irrigation et, bien sûr, par les propriétaires. Compte tenu de l’emplacement et de la proximité de la mer, la maison représente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la location touristique ou pour ceux qui recherchent une maison familiale dans un lieu touristique idéal. À proximité de la maison se trouvent la célèbre promenade de Medulin, de nombreux restaurants, cafés‑bars et boutiques. La distance de la mer est de 500m, et de 1,6 km de la plage de sable Bijeca. L’aéroport de Pula se trouve à 8 km. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 167 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 773 €/m²
Écart par rapport à la médiane +14,2 %

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Position du prix 60.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 434 €/m²–3 638 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 500 € Basé sur le taux communal de Medulin pour 2026.

Offres pour ce bien

6 Offres

Détails supplémentaires

Prix
950 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Medulin
District
Medulin
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
994 m²
Chambres
8
Salles de bain
4
ID de l’annonce
33662

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 3 167 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 994 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 832 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – 950 000 €; Remax Centar nekretnina – 830 000 €; San Martin Real Estate – 830 000 €; M&M LEGAL – 832 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.

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Position: Medulin, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Medulin

Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.

Population: 6 552

Source: Wikipedia

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