Dom Matohanci

Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska

4 Pokoje 109 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 260 000 € 2 385 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Matohanci - Istryjski dom do remontu z dużym podwórkiem
ISTRA, MATOHANCI - Istriański dom do remontu z dużym podwórkiem Dom znajduje się w małej wiosce Matohanci, w bardzo cichej lokalizacji. Jest oddalony zaledwie 11 minut jazdy od Rovinja i tylko 5 minut jazdy od wioski Rovinj, co czyni go odpowiednim do rozwoju własnej agroturystyki. To stary dom gotowy do adaptacji. Ma duży potencjał, ponieważ znajduje się w centrum wioski z dużym ogrodzonym podwórzem o powierzchni 800m2, co stanowi doskonałą okazję i wystarczająco dużo miejsca oraz swobody dla nowych właścicieli, aby wykorzystać wyobraźnię i stworzyć dom marzeń lub wyjątkowy obiekt z silną ofertą turystyczną w stylu agroturystyki. Dom ma łącznie 109m2 powierzchni mieszkalnej podzielonej na dwa piętra. Na parterze znajduje się korytarz z kuchnią, jadalnią, miejsce przeznaczone na toaletę/łazienkę, tawernę i schody. Na drugim piętrze są dwie sypialnie, bezpośredni dostęp do tarasu na zewnątrz oraz wejście na poddasze. Przed domem znajduje się mniejszy taras o powierzchni 24 m2, a za domem jest ogrodzone podwórze o powierzchni 800m2 z własnym wejściem, dwoma garażami, pomieszczeniem na narzędzia i towarzyszącym wyposażeniem. Poza murami podwórka rozciąga się w tej samej szerokości reszta działki, otoczona płytą gipsowo-kartonową i posiadająca dwa główne wejścia, która również jest na sprzedaż, ale w momencie podjęcia decyzji o zakupie i reszcie zagospodarowanej ziemi cena ulega zmianie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 385 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 301 €/m²
Różnica względem mediany -44,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 809 €/m²–4 444 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 545 € Na podstawie stawki gminy Kanfanar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
260 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Matohanci
Powiat
Kanfanar
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52352
Powierzchnia użytkowa
109 m²
Powierzchnia działki
800 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
ID ogłoszenia
271272

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 2 385 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m² · Powierzchnia działki: 800 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Matohanci, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Matohanci

Matohanci – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Kanfanar. W 2011 roku liczyła 87 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 68

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.