Maison Matohanci
À vendre · Kanfanar · Istarska
Description du bien
Istrie, Matohanci - Maison istrienne à rénover avec une grande cour
ISTRA, MATOHANCI - Maison istrienne à rénover avec un grand terrain
La maison est située dans le petit village de Matohanci, dans un endroit très calme.
Elle se trouve à seulement 11 minutes en voiture de Rovinj et à seulement 5 minutes en voiture du village de Rovinj, ce qui la rend adaptée au développement d’un tourisme rural propre.
Il s’agit d’une vieille maison prête à être adaptée.
Elle possède un grand potentiel car elle se trouve au centre du village avec un grand terrain clôturé de 800m2, ce qui représente une excellente opportunité et suffisamment d’espace et de liberté pour que les nouveaux propriétaires laissent libre cours à leur imagination et créent la maison de leurs rêves ou réalisent un projet spécial avec une offre touristique forte dans le style du tourisme rural.
La maison offre un total de 109m2 de surface habitable répartis sur deux étages.
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec cuisine, salle à manger, espace prévu pour toilettes/salle de bain, taverne et escalier.
Au deuxième étage il y a deux chambres, un accès direct à la terrasse extérieure et l’entrée au grenier.
Devant la maison se trouve une petite terrasse de 24 m2, et à l’arrière de la maison un terrain clôturé de 800m2 avec son propre accès, deux garages, un débarras et le contenu qui l’accompagne.
En dehors des murs du terrain s’étend, avec la même largeur, le reste du terrain bordé par une cloison sèche et disposant de deux entrées principales, qui est également à vendre, mais au moment de la décision d’achat et du reste du terrain urbanisé, le prix change.
Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kanfanar
592 000 € · 110 m²
5 382 €/m²
Similarité 74 %
Kanfanar
312 000 € · 110 m²
2 836 €/m²
Similarité 74 %
Kanfanar
550 000 € · 117 m²
4 701 €/m²
Similarité 72 %
Kanfanar
690 000 € · 120 m²
5 750 €/m²
Similarité 69 %
Kanfanar
360 000 € · 130 m²
2 769 €/m²
Similarité 63 %
Kanfanar
75 000 € · 95 m²
789 €/m²
Similarité 62 %
Kanfanar
350 000 € · 125 m²
2 800 €/m²
Similarité 60 %
Kanfanar
600 000 € · 135 m²
4 444 €/m²
Similarité 58 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Matohanci
- District
- Kanfanar
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52352
- Surface habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 800 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 271272
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 2 385 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 109 m² · Superficie du terrain: 800 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Matohanci
Matohanci est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Kanfanar, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 69 habitants.
Population: 68
Source: Wikipedia
