Dom Marčana

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

3 Pokoje 154 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 580 000 € 3 766 €/m²

Opis nieruchomości

*Nowy dom parterowy w budowie w Loboricy*
Parter to projekt nowoczesnego domu rodzinnego z basenem i ogrodem w małej wiosce Loborika, położonej w południowej części półwyspu Istria. Położenie Loboriki zapewnia bardzo dobrą komunikację ze wszystkimi ważnymi miejscowościami. Jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od miasta Pula (ok. 10 km) oraz pięknych plaż południowej Istrii, co zapewnia połączenie spokojnego otoczenia z bliskością udogodnień miejskich. Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę (en-suite), natomiast pozostałe dwie sypialnie dzielą kolejną. Przy wejściu znajduje się również praktyczna spiżarnia (magazyn) oraz pomieszczenie techniczne. Materiały i wyposażenie:W budowie i wykończeniu tego domu użyto wysokiej jakości materiałów, które zapewniają trwałość, estetykę oraz doskonałe właściwości izolacji termicznej. Drzwi antywłamaniowe są antywłamaniowe, a okna wyposażone w rolety i moskitiery.We wszystkich pomieszczeniach zamontowano pierwszorzędne płytki ceramiczne nowoczesnego designu, odporne na zużycie. Dom jest w pełni wyposażony w wysokiej jakości meble od renomowanych producentów. System ogrzewania i chłodzenia został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfortowy klimat wewnętrzny przez cały rok przy minimalnym Ogrzewanie podłogowe zainstalowano w całym domu, z oddzielnym termostatem w każdym pomieszczeniu. Do chłodzenia salon oraz każda sypialnia wyposażone są w klimatyzację inwerterową, która skutecznie schładza pomieszczenia latem, a w razie potrzeby może również służyć jako dodatkowe źródło ciepła w okresach przejściowych. Dziedziniec o powierzchni 634 m2 zostanie zagospodarowany tak, aby zapewnić prywatność i komfort na świeżym powietrzu. Plan obejmuje położenie sztucznej trawy oraz roślin ozdobnych na podwórzu. Przestronny zadaszony taras rozciąga się od salonu i jest idealny do relaksu oraz opalania przy basenie. Dom posiada dwa miejsca parkingowe na terenie posesji, z bezpośrednim dostępem z utwardzonej drogi. Cała posesja zostanie ogrodzona wysokim murem, aby zapewnić bezpieczeństwo i prywatność. KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 766 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 405 €/m²
Różnica względem mediany +10,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 570 €/m²–4 024 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 408 €–616 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
580 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Marčana
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
154 m²
Powierzchnia działki
634 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
336123

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 766 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 154 m² · Powierzchnia działki: 634 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Marčana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Marčana

Gmina Marčana – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 250

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.