À vendre · Marčana · Istarska
*Nouvelle maison de plain-pied en construction à Loborica*
Le rez-de-chaussée est un projet de maison familiale moderne avec piscine et jardin dans le petit village de Loborika, situé dans la partie sud de la péninsule istrienne.
La position de Loborika offre une très bonne connexion avec tous les services importants.
En même temps, elle se trouve à seulement quelques minutes en voiture de la ville de Pula (environ 10 km) et des belles plages du sud de l'Istrie, offrant une combinaison d'un environnement calme et de la proximité des commodités urbaines.
La chambre principale dispose d'une salle de bain privative (suite), tandis que les deux autres chambres partagent une autre salle de bain.
Près de l'entrée se trouvent également un garde-manger pratique (local de stockage) et une salle technique.
Matériaux et équipements : Dans la construction et l'aménagement de cette maison, des matériaux de haute qualité sont utilisés pour garantir durabilité, esthétique et d'excellentes propriétés d'isolation thermique.
Les portes anti-effraction sont anti-effraction, et les fenêtres sont équipées de volets et de moustiquaires.
Dans toutes les pièces sont posées des carreaux céramiques de première classe au design moderne, résistants à l'usure.
La maison est entièrement équipée de meubles de qualité provenant de fabricants renommés.
Le système de chauffage et de climatisation est conçu pour assurer un climat intérieur confortable toute l'année avec un minimum.
Le chauffage par le sol est installé dans toute la maison avec un thermostat séparé dans chaque pièce.
Pour le rafraîchissement, le salon et chaque chambre sont équipés de climatisation inverter, qui rafraîchit efficacement l'espace en été et, si nécessaire, peut également servir de source de chaleur supplémentaire pendant les périodes de transition.
La cour, d'une superficie de 634 m2, sera aménagée pour garantir intimité et plaisir en plein air.
Le projet prévoit la pose de gazon artificiel et de plantes ornementales dans le jardin.
La spacieuse terrasse couverte s'étend depuis le salon et est idéale pour se détendre et prendre le soleil près de la piscine.
La maison dispose de deux places de parking sur la propriété, avec un accès direct depuis la route pavée.
L'ensemble de la propriété sera clôturé par un mur haut pour assurer sécurité et intimité.
CONTACT TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 580 000 € · Prix au m²: 3 766 €/m²
Surface habitable: 154 m² · Superficie du terrain: 634 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
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Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia