Dom Lupoglav

Vranja - nieruchomość z potencjałem
Na prostranej działce z domkiem o powierzchni 1.717 m², na sprzedaż nieruchomość z potencjałem do realizacji projektu turystyczno‑gastro‑wellness lub prywatnego. Istniejący budynek o powierzchni około 400 m² znajduje się obecnie w fazie, która przyszłemu właścicielowi umożliwia dokończenie i wykończenie według własnych potrzeb i życzeń. Dla nieruchomości istnieje aktywne pozwolenie na budowę na podwyższenie dodatkowego piętra o powierzchni około 400 m², a opłaty komunalne zostały uregulowane. Budynek dysponuje niezbędną infrastrukturą. Szczególną wartością nieruchomości jest już przygotowany projekt, który pokazuje możliwość przekształcenia istniejącego budynku w reprezentacyjny kompleks z szeregiem udogodnień. Zgodnie z załączonym planem, przewidziana jest bardzo funkcjonalna organizacja przestrzeni z przestronną strefą SPA o powierzchni 96 m², a także barem i restauracją o powierzchni 99 m². Projekt przewiduje także siłownię o powierzchni 41 m², oddzielną przestrzeń sauny o powierzchni 19 m², szatnię, pomieszczenia sanitarne oraz dodatkowe pomieszczenia pomocnicze. W projekcie przewidziano również recepcję/przedsionek, korytarz oraz oddzielną przestrzeń o powierzchni 24 m² przeznaczoną na spotkania lub kino. Rozkład pokazuje, że projekt został zaprojektowany jako obiekt bogaty w udogodnienia, który może połączyć pobyt, wellness, rekreację i gastronomię. Wizualizacje przedstawiają możliwy ostateczny wygląd nieruchomości jako elegancki obiekt śródziemnomorski z dużymi powierzchniami zewnętrznymi. Szczególnie wyróżnia się zaprojektowana strefa z zewnętrznym basenem i leżakami, zadaszonymi tarasami oraz zagospodarowanymi zielonymi powierzchniami otaczającymi obiekt. Rozwiązanie architektoniczne przewiduje połączenie tradycyjnych elementów, takich jak skośny dach z dachówką, oraz nowoczesnych dużych otworów, tarasów i przestrzeni do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na wizualizacjach przewidziano i zagospodarowano dostęp do obiektu oraz miejsce na kilka pojazdów. Duży ogródek zapewnia wystarczająco miejsca na dodatkowe zagospodarowanie ogrodnicze, strefy wypoczynkowe i inne udogodnienia zgodnie z projektem i potrzebami przyszłego właściciela. Nieruchomość ze względu na swoją powierzchnię i zaprojektowany układ oferuje różnorodne możliwości wykorzystania – od kompleksu turystycznego i wellness, butikowego zakwaterowania lub projektu gastronomicznego, po luksusową prywatną rezydencję z licznymi dodatkowymi udogodnieniami. Ważne jest podkreślenie, że zdjęcia ukończonego obiektu przedstawiają wizualizację planowanego/projektowanego wyglądu, natomiast zdjęcie istniejącego stanu ukazuje obiekt przed realizacją końcowego projektu. Nieruchomość stanowi interesującą okazję dla inwestora, który chce przejąć projekt z już przygotowaną dokumentacją i znaczną częścią formalnych warunków administracyjnych niezbędnych do kontynuacji realizacji. W celu uzyskania dodatkowych informacji, wglądu w dokumentację projektową oraz umówienia terminu oględzin prosimy o kontakt. Andrea Brigović Licencjonowana agentka GSM +385 99 252 4756 [email protected]