Maison Lupoglav

Vranja - bien immobilier avec potentiel
Sur un vaste terrain avec une maison d'habitation d'une superficie de 1.717 m², une propriété est mise en vente avec un potentiel de réalisation d'un projet touristique‑hospitalier, bien‑être ou privé. L'édifice existant a une superficie d'environ 400 m² et se trouve actuellement à une étape qui permet au futur propriétaire de le finaliser et de l'aménager selon ses propres besoins et désirs. Pour la propriété, il existe un permis de construire actif pour l'ajout d'un étage supplémentaire d'environ 400 m², et les contributions communales ont été payées. L'édifice dispose de l'infrastructure nécessaire. La valeur particulière de la propriété réside dans un projet déjà réalisé qui montre la possibilité de transformer l'édifice existant en un complexe représentatif avec une gamme d'équipements. Selon le plan joint, une organisation très fonctionnelle de l'espace est prévue avec une vaste zone SPA de 96 m², ainsi qu'un bar et un restaurant de 99 m². Le projet prévoit également une salle de sport de 41 m², un espace séparé pour le sauna de 19 m², des vestiaires, des sanitaires ainsi que des espaces annexes et auxiliaires supplémentaires. Le dessin inclut également une réception/vestibule, un couloir et un espace séparé de 24 m² destiné aux réunions ou à une salle de cinéma. Le plan montre que le projet est conçu pour un bâtiment riche en équipements qui peut combiner hébergement, bien‑être, loisirs et restauration. Les visualisations montrent l'apparence finale possible de la propriété comme un élégant bâtiment méditerranéen avec de grandes surfaces extérieures. Le projet se distingue particulièrement par une zone avec piscine extérieure et espace ensoleillé, terrasses couvertes ainsi que des espaces verts aménagés qui entourent le bâtiment. La solution architecturale prévoit une combinaison d'éléments traditionnels tels qu'un toit en pente avec tuiles et des ouvertures modernes de grande taille, des terrasses et des espaces de vie en plein air. Les visualisations montrent également un accès aménagé au bâtiment ainsi qu'un espace pour plusieurs véhicules. Le grand terrain offre suffisamment d'espace pour un aménagement horticole supplémentaire, des zones de repos et d'autres installations conformément au projet et aux besoins du futur propriétaire. En raison de sa superficie et de son aménagement prévu, la propriété offre diverses possibilités d'utilisation – d'un complexe touristique et bien-être, d'un hébergement boutique ou d'un projet de restauration, à une résidence privée de luxe avec de nombreuses commodités supplémentaires. Il est important de souligner que les photos du bâtiment achevé représentent une visualisation du rendu prévu/projeté, tandis que la photo de l'état actuel montre le bâtiment avant la réalisation du projet final. La propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant reprendre le projet avec une documentation déjà élaborée et une partie importante des exigences administratives prêtes pour la poursuite de la réalisation. Pour plus d'informations, un aperçu de la documentation du projet et la prise de rendez-vous pour une visite, contactez-nous en toute confiance. Andrea Brigović Agent agréée GSM +385 99 252 4756 [email protected]