Dom Ližnjan

Opis nieruchomości

Istria, Ližnjan, luksusowa willa z basenem
Istria, Liznjan, luksusowa willa z basenem Dwie podwójne wille sprzedawane są osobno lub razem, w zależności od potrzeb klienta. Każda willa ma 160m2 i rozciąga się na dwóch piętrach oraz składa się z: parteru z salonem i kuchnią, jednej sypialni i łazienki. Parter będzie przystosowany dla niepełnosprawnych, od stolarki po toalety i rampy. Na pierwszym piętrze, z którego widać morze, znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką oraz na dachu taras o powierzchni 80m2 z otwartą częścią zadaszoną (pergola) i zamkniętą częścią. Wille będą wyposażone w materiały najwyższej jakości, a budowa będzie oparta na nowoczesnej i bezpiecznej technologii. Zewnętrzne rekuperatory powietrza zostaną rozwiązane poprzez ogrzewanie i chłodzenie. Każda willa będzie miała własny basen o powierzchni 30 m2 podzielony na mały i duży. Zostanie zapewnione nawadnianie zieleni pomiędzy willami oraz przesuwny płot łączący wille w jedną całość. Każda willa ma własną szambę, a podłączenie do kanalizacji nastąpi w 2025. W atrakcyjnej lokalizacji będzie to bardzo przytulna atmosfera z kilkoma takimi luksusowymi willami. Planowane zakończenie prac pod koniec 2024. Cena d 690000 euros dotyczy jednej podwójnej. Kupujący nie płaci podatku, ponieważ jest on w cenie VAT.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 286 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 037 €/m²

Różnica względem mediany +8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 66.

Cena za m² jest wyższa niż w 66 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 796 €/m²–3 832 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

LIŽNJAN 280 000 € · 200 m² 1 400 €/m² Podobieństwo 91 % LIŽNJAN 850 000 € · 220 m² 3 864 €/m² Podobieństwo 90 % LIžNJAN 610 000 € · 209 m² 2 919 €/m² Podobieństwo 89 % LIŽNJAN 719 000 € · 200 m² 3 595 €/m² Podobieństwo 86 % LIŽNJAN 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 86 % LIŽNJAN 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 86 % LIŽNJAN 750 000 € · 230 m² 3 261 €/m² Podobieństwo 86 % Ližnjan 520 000 € · 230 m² 2 261 €/m² Podobieństwo 86 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 050 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

690 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Ližnjan

Powiat

Ližnjan

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52203

Powierzchnia użytkowa

210 m²

Powierzchnia działki

250 m²

Pokoje

5

ID ogłoszenia

273838

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 3 286 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 210 m² · Powierzchnia działki: 250 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia