Dom Labin
Na sprzedaż · Labin · Istarska
Opis nieruchomości
Istria, Labin | Luksusowa willa wolnostojąca z podgrzewanym basenem
ISTRA, LABIN | W spokojnym otoczeniu Istrii, w okolicy Snašići niedaleko Labina, znajduje się nowoczesna i w pełni wykończona luksusowa willa, stanowiąca idealne połączenie prywatności, komfortu, współczesnego designu i doskonałego potencjału inwestycyjnego.
Willa jest częścią ekskluzywnego projektu, w którym znajduje się tylko pięć wolnostojących luksusowych willi, z których każda oferuje aż 283 m² netto powierzchni użytkowej oraz przestronny prywatny ogród o powierzchni ponad 2 000 m².
Starannie przemyślana architektura i funkcjonalny układ zapewniają wysoki poziom komfortu, zarówno dla prywatnego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.
Willa rozciąga się na dwóch piętrach.
Parter zaprojektowano jako przestronną i nowoczesną strefę społeczną, z elegancką koncepcją otwartej przestrzeni łączącą kuchnię, jadalnię i salon.
Duże powierzchnie szklane dodatkowo łączą wnętrze z częścią zewnętrzną willi, tworząc przyjemne poczucie przestronności i połączenia z naturą.
Na parterze znajduje się także pomieszczenie magazynowe wewnątrz i na zewnątrz, przestrzeń przeznaczona na saunę lub strefę fitness oraz wyjście na zadaszony taras z kuchnią letnią, idealną do relaksujących spotkań i cieszenia się ciepłymi istrijskimi wieczorami.
Centralna część przestrzeni zewnętrznej wyposażona jest w podgrzewany basen o powierzchni 48 m² z wbudowaną sekcją hydro‑masażu, co dodatkowo podnosi komfort i czyni tę willę idealnym miejscem do całorocznego relaksu.
Górne piętro przeznaczone jest na prywatną część willi i obejmuje cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką.
Takie rozwiązanie zapewnia maksymalną prywatność i komfort wszystkim użytkownikom, czyniąc willę szczególnie atrakcyjną zarówno dla rodzinnych pobytów, jak i wynajmu turystycznego.
Willa wyposażona jest w jednostki klimatyzacji inwerterowej, ogrzewanie podłogowe z systemem fan‑coil oraz własną elektrownię słoneczną, zapewniając wysoką efektywność energetyczną i bardziej racjonalne koszty eksploatacji.
Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wykończona i wyposażona, bez potrzeby dodatkowych inwestycji.
Specjalną wartością tej nieruchomości jest fakt, że willa jest już pomyślnie wynajmowana w celach turystycznych.
Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość kontynuacji już rozwiniętego modelu biznesowego i generowania przychodu od pierwszego dnia, a także opcję korzystania z willi na własne wakacje.
Lokalizacja w Snašići zapewnia dokładnie to, czego wielu szuka w nieruchomości na Istrii – spokój, prywatność i naturalne otoczenie, będąc jednocześnie blisko Labina i wszystkich głównych udogodnień.
Sklepy, szkoła, poczta, przychodnia, obiekty sportowe i restauracje znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, a atrakcyjne destynacje istrijskie i wybrzeże są łatwo dostępne.
Ta willa stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących wysokiej jakości, nowoczesnej nieruchomości w Istrii, zarówno jako luksusowej prywatnej rezydencji, domu wakacyjnego, jak i inwestycji z już istniejącym potencjałem turystycznym.
Połączenie imponującej powierzchni, dużego prywatnego ogrodu, podgrzewanego basenu, czterech sypialni z łazienkami en‑suite, nowoczesnego wyposażenia, elektrowni słonecznej oraz już ustalonego wynajmu turystycznego czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną ofertą na rynku nieruchomości Istrii.
Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem.
Patrik Malešević
Dyrektor / Licencjonowany Agent
GSM: +385 95 350 9590
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 87 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Labin
1 240 000 € · 283 m²
4 382 €/m²
Podobieństwo 100 %
Labin
1 240 000 € · 283 m²
4 382 €/m²
Podobieństwo 100 %
Labin
1 240 000 € · 283 m²
4 382 €/m²
Podobieństwo 100 %
LABIN
590 000 € · 280 m²
2 107 €/m²
Podobieństwo 99 %
Labin
1 450 000 € · 290 m²
5 000 €/m²
Podobieństwo 98 %
LABIN
1 290 000 € · 273 m²
4 725 €/m²
Podobieństwo 97 %
Labin
1 250 000 € · 300 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 94 %
LABIN
1 190 000 € · 300 m²
3 967 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 240 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Labin
- Powiat
- Labin
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 21201
- Powierzchnia użytkowa
- 283 m²
- Powierzchnia działki
- 2 642 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 10 000 m
- Rok budowy
- 2025
- Basen
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 359597
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 240 000 € · Cena za m²: 4 382 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 283 m² · Powierzchnia działki: 2 642 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 10 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Labin
Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 11 642
Źródło: Wikipedia
