Dom Fažana

Fažana, dom z dwoma oddzielnymi apartamentami, blisko centrum i plaż
Fažana, dom z dwoma oddzielnymi mieszkaniami, blisko centrum i pięknych plaż. Umeblowany dom o całkowitej powierzchni użytkowej brutto 203 m² (GPA) jest na sprzedaż, położony w spokojnej części Fažany, zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta i plaż. Dzięki doskonałej lokalizacji, blisko wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego życia (sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, plaże, promenada, transport publiczny), ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Podstawowe informacje: Powierzchnia budynku: 203 m² powierzchni użytkowej brutto / 174 m² powierzchni użytkowej netto (NGA) Piętra: parter + 1 piętro Rok budowy: 1995 / remont 2018 Liczba jednostek mieszkalnych: 2 oddzielne apartamenty Dziedziniec: ok. 60 m² Parking: ogólnodostępny w bezpośrednim sąsiedztwie domu Ogrzewanie/chłodzenie: klimatyzacja + grzejniki elektryczne Stolarka: PCV Certyfikat energetyczny: w trakcie realizacji Dokumentacja: pozwolenie na budowę, pozwolenie na użytkowanie, budowa apartamentu w trakcie realizacji Układ przestrzeni PARTER (mieszkanie 1): 83 m2 NGA Korytarz, toaleta, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, trzy sypialnie, kuchnia, salon z jadalnią i zadaszony taras o powierzchni 17 m2. Apartament posiada bezpośredni dostęp do ogrodu, który jest wykorzystywany jako prywatna przestrzeń ogrodowa. 1. PIĘTRO (apartament 2): 91 m² NKP Zewnętrzne schody prowadzą do apartamentu, który składa się z korytarza, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, kuchni, jadalni, salonu, dwóch sypialni i zadaszonego tarasu o powierzchni 17 m² z pięknym widokiem na morze. Cechy i zalety: Dom jest sprzedawany umeblowany i gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Dwa całkowicie oddzielne apartamenty - idealne dla dwóch rodzin lub połączenia mieszkania i wynajmu. Spokojna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta i morza. Możliwość wynajmu turystycznego bez dodatkowych inwestycji. Schludny stan własności i wszystkie niezbędne dokumenty. Ten pięknie urządzony dom oferuje idealne połączenie możliwości biznesowych i życia na wybrzeżu Adriatyku. Niezależnie od tego, czy szukasz stabilnego dochodu z wynajmu turystycznego, czy oazy spokoju z widokiem na morze, ta nieruchomość ma wszystko, czego potrzebujesz. Nie przegap okazji, aby stać się częścią Fažany - magicznego nadmorskiego miasta bogatego w historię i naturalne piękno, w pobliżu Parku Narodowego Brijuni. Fažana słynie z pięknych plaż i 10-kilometrowej promenady nadmorskiej. Uwaga: Dom jest w trakcie podziału na dwa oddzielne apartamenty. Istnieje możliwość zakupu całego domu lub każdego apartamentu osobno (każdy apartament ma powierzchnię 91 m² NKP) w cenie 349 900 euro za apartament. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, prosimy o kontakt!