Casa Fažana

Fasana, casa con due appartamenti separati, vicino al centro e alle spiagge
Fažana, casa con due appartamenti separati, vicino al centro e alle splendide spiagge In vendita è una casa arredata con una superficie lorda sviluppata totale di 203 m² (BRP), situata in una zona tranquilla di Fažana, a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dalle spiagge. Grazie all'ottima posizione, vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana (negozi, ristoranti, scuola, asilo, spiagge, passeggiata, trasporto pubblico), questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per la vita familiare o come investimento per affitti turistici. Osnovne informacije: Površina objekta: 203 m² bruto razvijene površine / 174 m² neto korisne površine (NKP) Piano: piano terra + 1. piano Anno di costruzione: 1995. / ristrutturazione 2018. Numero di unità abitative: 2 appartamenti separati Giardino: cca 60 m² Parcheggio: area pubblica nelle immediate vicinanze della casa Riscaldamento/raffrescamento: condizionatori + radiatori elettrici Infissi: PVC Certificato energetico: in preparazione Documentazione: permesso di costruzione, autorizzazione d'uso, frazionamento in corso Raspored prostora PIANO TERRA (stan 1): 83 m2 NKP Corridoio, WC, bagno, ripostiglio, tre camere da letto, cucina, soggiorno con zona pranzo e terrazza coperta di 17 m2 di superficie pavimentata. L'appartamento ha accesso diretto al giardino, utilizzato come spazio privato. 1. PIANO (stan 2): 91 m2 NKP Una scala esterna conduce all'appartamento composto da corridoio, bagno, ripostiglio, cucina, zona pranzo, soggiorno, due camere da letto e terrazza coperta di 17 m2 di superficie pavimentata con una splendida vista sul mare. Caratteristiche e vantaggi: Casa venduta arredata e pronta per l'occupazione immediata Due appartamenti completamente separati – ideale per due famiglie o combinazione di abitazione e affitto Posizione tranquilla a pochi passi dal centro del paese e dal mare Possibilità di affitto turistico senza ulteriori investimenti Proprietà regolare e tutta la documentazione necessaria Questa splendida casa arredata offre una combinazione perfetta di opportunità commerciale e vita sulla costa del Mar Adriatico. Che cerchiate un reddito stabile da affitti turistici o un'oasi di pace con vista sul mare, questa proprietà ha tutto ciò che vi serve. Non perdete l'opportunità di diventare parte di Fažana – incantevole cittadina costiera ricca di storia e bellezze naturali, vicino al Parco Nazionale di Brijuni. Fažana è nota per le sue splendide spiagge e la passeggiata lunga 10 km lungo il mare. Nota: La casa è in fase di frazionamento in due appartamenti separati. È possibile acquistare l'intera casa o ciascun appartamento separatamente (ogni appartamento ha una superficie di 91 m2 NKP) al prezzo di 349.900 € per ogni appartamento. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, contattateci pure con fiducia!