Dom Fažana

Na sprzedaż · Fažana · Istarska

4 Pokoje 235 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 499 999 € 2 128 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny dom blisko morza
Fažana to piękna mała wioska rybacka położona w południowo-zachodniej części Istrii, naprzeciw Parku Narodowego Brijuni, a w ostatnich latach stała się jedną z najpopularniejszych destynacji turystycznych w Chorwacji, przyciągając dużą liczbę gości i będąc również atrakcyjna pod kątem inwestycji o krótkim okresie zwrotu. W gminie Fažana, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 470 metrów od pięknych plaż, znajduje się ten wspaniały bliźniak o powierzchni 235 m². Dom składa się z piwnicy, parteru, antresoli i pierwszego piętra. Piwnica o powierzchni 25 m2 przeznaczona jest na tawernę, czyli pomieszczenie do spotkań oraz pomieszczenia pomocnicze do przechowywania, parter składa się z holu wejściowego, pięknej łazienki, przestronnego salonu z jadalnią, które mają dwa wyjścia na pięknie oświetlony taras otoczony zielenią. Na antresoli znajduje się kuchnia z dodatkową jadalnią oraz sypialnia, natomiast na pierwszym piętrze, połączonym wewnętrznymi schodami pokrytymi wysokiej jakości ręcznie robionym drewnem, znajdują się dwie przestronne sypialnie z dostępem do górnego tarasu, szeroki korytarz, przyjemna łazienka oraz kolejny ogromny taras o powierzchni około 50 m2, który przyszły właściciel może wykorzystać jako dodatkową przestrzeń powiększającą powierzchnię mieszkalną. Na poddaszu znajduje się również gabinet oraz kolejne pomieszczenie pomocnicze do przechowywania. Na parterze warto zauważyć, że znajduje się garaż, który obecnie pełni funkcję magazynu, oraz letnia kuchnia przeznaczona do użytku w sezonie letnim, kiedy można cieszyć się pięknym ogrodem otaczającym dom. Dom wyposażony jest w białe stolarki PVC z aluminiowymi roletami, jedną jednostkę klimatyzacji, olejowe ogrzewanie centralne, wysokiej jakości sprzęt AGD i elementy, co pozwala na komfortowe i ekonomiczne użytkowanie. Wspomniany dom stanowi bardzo atrakcyjną nieruchomość w doskonałej lokalizacji, a dzięki unikalnemu zagospodarowaniu powierzchni mieszkalnej i terenu, oferuje przyszłemu nabywcy świetną okazję do życia rodzinnego dzięki bliskości wszelkich udogodnień oraz pięknych plaż, a według życzenia kupującego, daje możliwość prowadzenia działalności gastronomicznej poprzez wynajem oraz szybszy zwrot zainwestowanych środków. W CELU DODATKOWYCH INFORMACJI PROSZĘ DZWONIĆ POD NUMER: DEAN ŽUNIĆ +385981748680 LICENCJONOWANY AGENT

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 128 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 606 €/m²
Różnica względem mediany -41,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 833 €/m²–4 700 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 880 € Na podstawie stawki gminy Fažana-Fasana na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
499 999 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Fažana
Powiat
Fažana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52212
Powierzchnia użytkowa
235 m²
Powierzchnia działki
400 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
116847

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 499 999 € · Cena za m²: 2 128 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 235 m² · Powierzchnia działki: 400 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Dogma nekretnine d.o.o. – 499 999 €; INVESTA Real Estate – 519 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Fažana, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Fažana

Fažana – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 3 463

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.