Maison Fažana

À vendre · Fažana · Istarska

4 Chambres 235 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 499 999 € 2 128 €/m²

Description du bien

Belle maison proche de la mer
Fažana est un beau petit village de pêcheurs situé dans le sud‑ouest de l’Istrie, en face du parc national des Brijuni, et ces dernières années il est devenu l’une des destinations touristiques les plus prisées de Croatie, attirant ainsi un grand nombre de visiteurs, et il convient également aux investissements à retour rapide. Dans la municipalité de Fažana, à un emplacement excellent, à seulement 470 mètres des belles plages, se trouve cette merveilleuse maison jumelée d’une surface de 235 m². La maison se compose d’un sous‑sol, d’un rez‑de‑chaussée, d’un mezzanine et d’un premier étage. Le sous‑sol, d’une surface de 25 m2, est destiné à une taverne, c’est‑à‑dire une salle de convivialité, ainsi que des pièces auxiliaires de rangement ; le rez‑de‑chaussée comprend un hall d’entrée, une belle salle de bains, un salon spacieux avec coin repas, qui possède deux sorties vers une terrasse joliment éclairée entourée de verdure. À l’étage intermédiaire se trouvent une cuisine avec un autre coin repas et une chambre, tandis qu’au premier étage, relié aux escaliers intérieurs recouverts de bois fait main de haute qualité, il y a deux chambres spacieuses avec accès à la terrasse supérieure, un couloir vaste, une agréable salle de bains et une autre grande terrasse d’environ 50 m2, qui peut être utilisée par le futur propriétaire comme espace supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Il y a également au grenier un bureau et une autre pièce auxiliaire de rangement. Au rez‑de‑chaussée, il convient de noter qu’il y a aussi un garage qui sert actuellement de débarras ainsi qu’une cuisine d’été utilisée pendant la saison estivale lorsque le magnifique jardin entourant la maison peut être apprécié et exploité. La maison est équipée de menuiseries PVC blanches avec volets en aluminium, d’un climatiseur, d’un chauffage central au fioul, d’appareils ménagers et d’éléments de haute qualité, ce qui permet de l’utiliser confortablement et économiquement. La maison sus‑mentionnée représente un bien très attractif dans un emplacement excellent, et grâce à son utilisation unique de l’espace de vie et du terrain, elle offre à l’acheteur futur une grande opportunité de profiter d’une vie familiale grâce à la proximité de toutes les commodités ainsi que des belles plages, et selon le souhait de l’acheteur, elle offre la possibilité d’une activité de location, assurant un retour plus rapide des fonds investis. POUR PLUS D'INFORMATIONS APPELEZ LE NUMÉRO : DEAN ŽUNIĆ +385981748680 AGENT AGRÉÉ

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 128 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 606 €/m²
Écart par rapport à la médiane -41,0 %

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Position du prix 9.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 833 €/m²–4 700 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 880 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
499 999 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Fažana
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
235 m²
Superficie du terrain
400 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
116847

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 499 999 € · Prix au m²: 2 128 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 235 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 499 999 €; INVESTA Real Estate – 519 000 €.

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Position: Fažana, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Fažana

Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.

Population: 3 463

Source: Wikipedia

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