Dom Barat

Opis nieruchomości

Dom Barat, Kanfanar, 85m2
Samodzielny, autentyczny kamienny dom na sprzedaż w cichej wiosce w pobliżu Sv. Lovreč, 85m2 powierzchni netto. Znajduje się na działce o powierzchni 475m2 otoczonej rodzimej kamiennej ściany. Składa się z kuchni i jadalni, strefy relaksu z kominkiem, pokoju z łazienką i toaletą na parterze. Schody w stylu industrialnym prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się salon i sypialnia z łazienką. Z górnego piętra rozciąga się widok na morze w oddali. Dom został rozebrany i wyremontowany w 2020 roku. Cały dom został wzmocniony betonem, zarówno fundamenty, jak i pionowe słupy, oraz zbudowano nową stropową płytę antresoli. Dom posiada nową stolarkę drewnianą. Ściany zewnętrzne mają grubość 60 cm, a cały dom jest wypełniony zaprawą, zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz. Sprzedający w cenie uwzględnia już zakupione kompletne meble, sprzęt kuchenny, kamienne zlewy, pełne oświetlenie domu, przełączniki Bticino i gniazdka Schuko, pralkę, basen (zainstalowany za opłatą)... Pozostało do wykonania: wykończenie podłóg w domu i łazienkach, wykop pod basen oraz zbiornik bioseptyczny. Odległość od Rovinja 25 km. Idealna nieruchomość pod turystykę lub całoroczne zamieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska

Ta oferta 3 400 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 788 €/m²

Różnica względem mediany -10,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 46.

Cena za m² jest wyższa niż w 46 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 478 €/m²–5 678 €/m² Porównano z 11 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SOŠIĆI 230 000 € · 85 m² 2 706 €/m² Podobieństwo 85 % KANFANAR 460 000 € · 77 m² 5 974 €/m² Podobieństwo 75 % KANFANAR 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Podobieństwo 73 % KANFANAR 75 000 € · 95 m² 789 €/m² Podobieństwo 72 % KANFANAR 460 000 € · 75 m² 6 133 €/m² Podobieństwo 72 % KANFANAR 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobieństwo 69 % KANFANAR 146 000 € · 80 m² 1 825 €/m² Podobieństwo 68 % Kanfanar 592 000 € · 110 m² 5 382 €/m² Podobieństwo 58 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 425 € Na podstawie stawki gminy Kanfanar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

289 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Dom

Lokalizacja

Barat

Powiat

Kanfanar

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52352

Powierzchnia użytkowa

85 m²

Powierzchnia działki

400 m²

Pokoje

3

Widok na morze

Tak

ID ogłoszenia

36322

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Ogród

✓

Basen

✓

Widok na morze

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 3 400 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m² · Powierzchnia działki: 400 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 11 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Barat (gmina Višnjan)

Barat – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Višnjan. W 2011 roku liczyła 23 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 21

Źródło: Wikipedia