KVARNER IMOBILIJE d.o.o.

O kancelárii

Volám sa Boris Vidović, som riaditeľom a majiteľom realitnej kancelárie Kvarner imobilije doo so sídlom v Njivicach, Cvjetni trg 6. Spolu s mojím tímom pôsobím na trhu s realitným maklérstva od roku 1996 a už mnoho rokov sme poprednou realitnou maklérskou kanceláriou na ostrove Krk a na Crikvenicko-vinodolskej riviére, kde sprostredkujeme kúpu a predaj nehnuteľností v exkluzívnych lokalitách pri mori, luxusné apartmány, byty, domy, elitné vily, stavebné pozemky, komerčné zariadenia ako hotely, reštaurácie, bary, turistické kempy, námorné prístavy a početné investičné príležitosti. Sme hrdí na naše dlhoročné úspešné podnikanie a úspechy dosiahnuté v mnohých dokončených realitných transakciách, o čom svedčia mnohí spokojní klienti, ktorí prostredníctvom mojej kancelárie urobili jedno z najdôležitejších rozhodnutí vo svojom živote, ktorým je kúpa alebo predaj nehnuteľnosti. Dnes môžem povedať, že máme v našom podnikaní bohaté skúsenosti. Neustále pracujeme na zlepšovaní zručností našich agentov prostredníctvom mentoringu od vedúcich členov tímu, z ktorých väčšina pracuje v mojej agentúre už viac ako 10 rokov, a môžem s istotou povedať, že moji agenti sú vynikajúcimi odborníkmi na trhu s nehnuteľnosťami. Agenti zložili odbornú skúšku pre realitných agentov a sú registrovaní v Adresári agentov Chorvátskej obchodnej komory. Štandard služieb, ktoré pravidelne poskytujeme našim klientom, je na najvyššej úrovni a neobmedzuje sa len na klasickú sprostredkovateľskú službu, ale zahŕňa aj poradenstvo (konzultácie) pre klientov s posúdením trhovej hodnoty nehnuteľností dnes a prognózou ich hodnoty v blízkej budúcnosti. Poskytujeme kompletný servis v oblasti realitného sprostredkovania, od informovania klientov o aktuálnom stave trhu s nehnuteľnosťami až po realizáciu predaja, počnúc oboznámením klientov s aktuálnym stavom trhu s nehnuteľnosťami, obhliadkou nehnuteľnosti, overením majetkovo-právneho stavu nehnuteľnosti, ktorú sprostredkujeme, získaním rodného čísla pre zahraničných občanov, uzavretím predbežnej zmluvy alebo kúpnej zmluvy, zápisom nového vlastníka do katastra nehnuteľností, predložením dokladov na daňové posúdenie príslušnému daňovému úradu za účelom regulácie dane z prevodu nehnuteľností a uzavretím zmluvy o dodávke elektriny a vody na meno nového vlastníka. V spolupráci s našimi partnermi vám vieme umožniť aj riešenie ďalších úloh, ako napríklad: získanie stavebnej dokumentácie, projektovanie zariadení, geodetické zameranie, výstavba zariadení, dohľad nad zariadeniami, získanie povolení na užívanie, vypracovanie štúdie bytového domu atď. V poslednej dobe sa na trhu objavuje čoraz viac nehnuteľností, ktoré predávame v počiatočných fázach výstavby, kde má veľký význam naša dlhoročná obchodná spolupráca a dôveryhodný vzťah so spoľahlivými investormi, ktorí zákazníkom zaručujú kvalitnú výstavbu a bezpečný nákup. Môj tím a ja si uvedomujeme, že kúpa a predaj nehnuteľností je veľmi seriózna záležitosť, preto k našej práci pristupujeme svedomito a zodpovedne každý deň s individuálnym prístupom ku každému z našich klientov. Osobitnú pozornosť venujeme právnemu zabezpečeniu všetkých našich klientov s dôrazom na preverovanie majetkového a právneho stavu nehnuteľností, ktoré sprostredkujeme. Za posledných desať rokov si okrem klientov z Chorvátska kúpili nehnuteľnosti na ostrove Krk, našom „Zlatom ostrove“ alebo na Crikvenicko-Vinodolskej riviére prostredníctvom sprostredkovania mojej agentúry aj mnohí kupujúci z celej Európy, najčastejšie zo Slovinska, Rakúska, Nemecka, Ruska, Maďarska, Slovenska, Českej republiky, Švédska a Talianska, a mnohí z nich prišli do mojej agentúry s početnými odporúčaniami od tých, ktorí si v minulosti splnili svoj sen v obchodnej spolupráci s nami. Aj v budúcnosti sa budeme snažiť udržiavať kritériá excelentnosti v našom podnikaní a byť lojálnymi partnermi pre všetkých našich klientov so spoľahlivosťou a vedomosťami podloženými bohatými skúsenosťami mňa a môjho tímu. Po dohode s vami, a ak vám nič z našej aktuálnej ponuky nevyhovuje, urobíme všetko pre to, aby sme pre vás našli nehnuteľnosť, po ktorej túžite. Naše znalosti a dlhoročné skúsenosti sú vaším kapitálom!! Kontaktujte nás s plnou dôverou!! SLOVENČINA: Volám sa Boris Vidović, som riaditeľom a majiteľom realitnej kancelárie Kvarner imobilije doo so sídlom v Njivicach na adrese Cvjetni trg 6. Spolu s mojím tímom pôsobím na trhu s nehnuteľnosťami od roku 1996 a už mnoho rokov sme poprednou realitnou kanceláriou na ostrove Krk a na riviére Crikvenica a Novi Vinodol, kde sprostredkujeme kúpu a predaj nehnuteľností v exkluzívnych lokalitách pri mori, ako aj luxusných apartmánov, bytov, domov, elitných víl, stavebných pozemkov, komerčných nehnuteľností ako hotely, reštaurácie, kaviarne, turistické kempy, námorné prístavy a mnoho ďalších investičných príležitostí. Sme hrdí na naše roky úspešného podnikania a úspech dosiahnutý v mnohých obchodoch, ktoré sa nám podarilo uzavrieť pri sprostredkovaní kúpy a predaja nehnuteľností. Dôkazom toho sú mnohí spokojní klienti, ktorým sa s pomocou mojej agentúry podarilo urobiť jedno z najdôležitejších rozhodnutí v živote, ktorým je kúpa alebo predaj nehnuteľnosti. V tejto chvíli môžem s istotou povedať, že máme bohaté skúsenosti v odbore, v ktorom pôsobíme. Neustále pracujeme na ďalšom vzdelávaní našich realitných maklérov prostredníctvom mentorstva, ktoré poskytujú naši seniorní realitní makléri, z ktorých väčšina pracuje v mojej agentúre už viac ako desať rokov, a môžem s istotou povedať, že moji makléri sú skutočnými znalcami realitného trhu. Makléri majú licenciu na sprostredkovanie nehnuteľností a sú zapísaní v knihe realitných maklérov Chorvátskej hospodárskej komory. Služby, ktoré pravidelne poskytujeme našim klientom, sú na najvyššej úrovni a nezahŕňajú len bežné sprostredkovateľské služby, ale aj poradenstvo klientom (konzultácie) s odhadom trhovej hodnoty nehnuteľnosti, a to ako aktuálnej hodnoty, tak aj výhľadu hodnoty v blízkej budúcnosti. Ponúkame kompletný servis v oblasti sprostredkovania kúpy a predaja nehnuteľností až po samotný nákup alebo predaj, počnúc informovaním klientov o aktuálnom stave trhu s nehnuteľnosťami, organizovaním obhliadok nehnuteľností, overením vlastníctva a právnych záležitostí spojených s konkrétnou nehnuteľnosťou, ktorú sprostredkujeme, zabezpečením rodného čísla pre cudzincov, uzatvorením predbežnej zmluvy, teda zmluvy o kúpe alebo predaji, zabezpečením zápisu údajov o novom majiteľovi do katastra nehnuteľností, podaním dokumentov na daňové posúdenie príslušnému daňovému úradu za účelom úpravy otázky platby dane z nehnuteľností a uzatvorením zmluvy o dodávke elektriny a vody na meno nového majiteľa. V spolupráci s našimi partnermi vieme zabezpečiť aj ďalšie úkony, ako napríklad: vybavenie stavebných povolení, architektonických projektov, služby geodeta, výstavbu, stavebný dozor, vybavenie kolaudačného povolenia, vypracovanie plánu rozdelenia pozemku atď. V poslednej dobe sa na trhu s nehnuteľnosťami objavilo niekoľko nehnuteľností v počiatočnej fáze výstavby, o ktorých sme agentúrou. Je to výsledok dlhoročnej obchodnej spolupráce a dôvery, ktorú sme si vybudovali so spoľahlivými investormi, ktorí kupujúcim klientom zaručujú vysokú úroveň kvality výstavby a bezpečný nákup. Ja a môj tím si plne uvedomujeme, že predaj a kúpa nehnuteľností je seriózny biznis, a preto je náš prístup svedomitý a zodpovedný, zameraný na individuálneho klienta. Osobitnú pozornosť venujeme právnej bezpečnosti všetkých našich klientov s dôrazom na kontrolu právneho stavu nehnuteľností, s ktorými spolupracujeme. Za posledné desaťročie si okrem klientov z Chorvátska a početných kupujúcich z celej Európy, najčastejšie zo Slovinska, Rakúska, Nemecka, Ruska, Maďarska, Slovenska, Českej republiky, Švédska a Talianska, prostredníctvom mojej agentúry kúpilo veľa ľudí vlastnú nehnuteľnosť na ostrove Krk, našom „Zlatom ostrove“ alebo na riviére Crikvenica a Novi Vinodol, pričom mnohí z nich kontaktovali moju agentúru prostredníctvom „ústneho podania“, pričom si našu prácu pochvaľovali naši predchádzajúci klienti, ktorým sa v obchodnej spolupráci s nami podarilo splniť si svoje sny. Vynaložíme maximálne úsilie na to, aby sme si zachovali kritériá excelentnosti, spoľahlivosti a vedomostí podložené rozsiahlymi skúsenosťami, mojimi aj môjho tímu, a naďalej budeme vernými partnermi pre všetkých našich klientov. Po dohode s vami a v prípade, že vám nič z našej aktuálnej ponuky nevyhovuje, sa pokúsime nájsť pre vás tú správnu nehnuteľnosť, po ktorej túžite. Naše vedomosti a dlhoročné skúsenosti sú vaším kapitálom! Kontaktujte nás a dôverujte nám!!!