Terreno Lovinac

Lovinac: Terreno commerciale-residenziale 2200m²
In vendita terreno ampio con edificio esistente, di superficie 2.200 m², situato nella tranquilla località di Lovinac, comune di Poličnik. In questa proprietà si presenta un'eccellente opportunità sul mercato. Il centro di questo terreno piano e completamente recintato è costituito dall'edificio residenziale esistente di superficie di planimetria 130 m², che offre fantastiche possibilità di ristrutturazione o nuova costruzione. L'infrastruttura comunale completa garantisce condizioni ideali per combinare una vita familiare confortevole e attività commerciali in un'unica sede. SULLA POSIZIONE - LOVINAC (POLIČNIK): Lovinac è una località tranquilla nell'entroterra di Zadar, nota per l'ottima connettività stradale e l'ambiente piacevole. La presenza dell'edificio esistente e di una grande area sistemata rappresenta un potenziale inestimabile per chi desidera sviluppare un'attività o creare una propria casa lontano dal caos cittadino, ma comunque a distanza ideale dai servizi urbani e dal mare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E SPECIFICHE: Superficie del lotto: 2200 m² Oggetto principale: Edificio residenziale esistente di superficie di planimetria 130 m² Infrastruttura: Strada di accesso asfaltata, allaccio acqua ed elettricità, fossa settica propria Configurazione: Terreno completamente piano, recintato su tutti i lati Proprietà: Co-proprietà ordinata COSA SI PUÒ COSTRUIRE E INSTALLARE (OPPORTUNITÀ D'USO): In base alle caratteristiche del terreno, il potenziale principale della proprietà è orientato a: Utilizzare il vasto terreno piano per lo sviluppo di attività commerciali, imprenditoriali o di vendita al dettaglio. Adattamento o ricostruzione dell'attuale edificio residenziale (130 m²) . Costruzione di nuove capacità residenziali e commerciali grazie all'ampia superficie e all'infrastruttura completa. VANTAGGI DELL'IMMOBILE: Potenziale polivalente: Il terreno è altrettanto adatto per attività commerciali e per la costruzione di immobili residenziali. Oggetto esistente e infrastruttura: Edificio residenziale di 130 m² con collegamenti già presenti e accesso asfaltato che facilita notevolmente e accelera i progetti futuri. Spaziosità e sicurezza: Terreno piano, completamente recintato, offre un alto livello di privacy e sicurezza per la famiglia o l'attività. Per tutte le informazioni aggiuntive, la visione della documentazione urbanistica o per concordare una data di visita, contattatemi pure: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]