Terrain Lovinac

Lovinac: terrain à usage commercial et résidentiel 2200m²
Terrain spacieux avec bâtiment existant à vendre, d'une superficie de 2 200 m², situé dans le paisible village de Lovinac, commune de Poličnik. Ce bien représente une excellente opportunité sur le marché. La partie centrale de ce domaine plat et entièrement clôturé est constituée d'un bâtiment résidentiel existant d'une surface au sol de 130 m², offrant d'excellentes possibilités d'adaptation ou de construction neuve. L'infrastructure communale complète assure des conditions idéales pour combiner une vie familiale agréable et des activités professionnelles sur un même site. À PROPOS DE LA LOCALISATION - LOVINAC (POLIČNIK) : Lovinac est un village paisible dans l'arrière-pays de Zadar, connu pour son excellente accessibilité routière et son environnement agréable. La présence d'un bâtiment existant et d'une grande surface aménagée constitue un potentiel inestimable pour ceux qui souhaitent développer une activité ou créer leur propre domicile loin de l'agitation urbaine, tout en restant à une distance idéale des services urbains et de la mer. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES ET SPÉCIFICATIONS : Surface du terrain : 2200 m² Objet clé : Bâtiment résidentiel existant d'une surface au sol de 130 m² Infrastructure : Route d'accès asphaltée, raccordement à l'eau et à l'électricité, fosse septique propre Configuration : Terrain totalement plat, clôturé de tous les côtés Propriété : Coproppriété ordonnée CE QUI PEUT ÊTRE CONSTRUIT ET INSTALLÉ (OPTIONS D'UTILISATION) : Conformément aux caractéristiques du terrain, le principal potentiel du domaine est orienté vers : Utilisation du vaste terrain plat pour le développement d'activités commerciales, entrepreneuriales ou industrielles. Adaptation ou reconstruction du bâtiment résidentiel existant (130 m²). Construction de nouvelles capacités résidentielles et commerciales grâce à une surface généreuse et à une infrastructure complète. AVANTAGES DE LA PROPRIÉTÉ : Potentiel polyvalent : Le terrain est tout aussi adapté à une activité commerciale qu'à la construction d'un bien résidentiel. Bâtiment et infrastructure existants : L'immeuble résidentiel de 130 m², déjà doté des raccordements et d'un accès asphalté, facilite et accélère considérablement les projets futurs. Espace et sécurité : Un terrain plat, entièrement clôturé, offre un haut niveau d'intimité et de sécurité pour la famille ou l'entreprise. Pour toute information supplémentaire, consultation de la documentation d'urbanisme ou prise de rendez‑vous pour une visite, n'hésitez pas à me contacter : Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Téléphone : HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail : [email protected]