Grundstück Lovinac

Lovinac: Gewerbe‑Wohngrundstück 2200m²
Es wird ein großzügiges Grundstück mit bestehendem Gebäude, Fläche 2.200 m², im ruhigen Ort Lovinac, Gemeinde Poličnik, zum Verkauf angeboten. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit auf dem Markt dar. Der zentrale Teil dieses flachen und vollständig eingezäunten Anwesens bildet ein bestehendes Wohngebäude mit einer Grundfläche von 130 m², das fantastische Möglichkeiten für eine Umnutzung oder einen Neubau eröffnet. Die komplette kommunale Infrastruktur bietet perfekte Voraussetzungen, um ein angenehmes Familienleben und geschäftliche Aktivitäten an einem Standort zu verbinden. ZUR LAGE – LOVINAC (POLIČNIK): Lovinac ist ein ruhiger Ort im Hinterland von Zadar, bekannt für seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und das angenehme Umfeld. Das Vorhandensein des bestehenden Gebäudes und der großen, gepflegten Fläche stellt ein unschätzbares Potenzial für diejenigen dar, die ein Unternehmen entwickeln oder ein eigenes Zuhause fern vom Stadtverkehr, aber dennoch in idealer Entfernung zu städtischen Einrichtungen und dem Meer schaffen möchten. HAUPTMERKMALE UND SPEZIFIKATIONEN: Grundstücksfläche: 2200 m² Schlüsselobjekt: bestehendes Wohngebäude mit einer Grundfläche von 130 m² Infrastruktur: asphaltierte Zufahrtsstraße, Wasser‑ und Stromanschluss, eigene Klärgrube Konfiguration: völlig ebener Boden, von allen Seiten eingezäunt Eigentum: gepflegtes Miteigentum WAS GEBAUT UND AUFGESTELLT WERDEN KANN (NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN): Entsprechend den Bodeneigenschaften liegt das Hauptpotenzial des Anwesens in der Nutzung des großzügigen flachen Grundstücks für die Entwicklung von geschäftlichen, unternehmerischen oder kommerziellen Tätigkeiten. Anpassung oder Rekonstruktion des bestehenden Wohngebäudes (130 m²). Bau neuer wohn- und geschäftlicher Kapazitäten dank großzügiger Fläche und kompletter Infrastruktur. VORTEILE DER IMMOBILIE: Mehrzweckpotenzial: Das Grundstück ist gleichermaßen für gewerbliche Nutzung und für den Bau von Wohnimmobilien geeignet. Bestehendes Objekt und Infrastruktur: Das Wohngebäude von 130 m² mit bereits vorhandenen Anschlüssen und Asphaltzugang erleichtert und beschleunigt zukünftige Projekte erheblich. Geräumigkeit und Sicherheit: Das ebene, vollständig eingezäunte Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit für Familie oder Unternehmen. Für alle weiteren Informationen, Einsicht in die raumplanerische Dokumentation oder Terminvereinbarung für Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte: Ladislav Kreiner - Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]