Terreno Kukljica

Ugljan, Kukljica, terreno edificabile 1686 m2, 150 m dal mare con vista sul canale di Zadar
In una splendida posizione elevata immersa nella vegetazione mediterranea Kaiser Immobilien vi presenta un terreno edificabile di 1 686 m2 con una vista irresistibile sul canale di Zadar e sulla costa di Zadar, ideale sia per gli investitori sia per il futuro proprietario che desidera costruire per affitti o vacanze private. La presenza di allacci elettrici e idrici è a 20 m dal lotto, con accesso asfaltato fino a 150 m, e macadam bianco fino al confine del lotto. Con il potenziale di 10+ appartamenti o 2 ville di lusso o una villa unica con vari servizi aggiuntivi con enfasi su orticoltura e ambiente, questo investimento offre un ritorno che segue l'attuale stato del mercato immobiliare della provincia di Zadar in posizioni attraenti come questa. Poiché la superficie minima legale di un lotto edificabile è di 600 m2, il terreno può essere suddiviso in due lotti, ciascuno soddisfa il requisito minimo. Ciò consente una parcelazione flessibile in linea con le esigenze dell'investitore. Per lo sviluppo strategico l'agenzia raccomanda di includere un geometra per una parcelazione precisa e la definizione della linea di allaccio, consulenze con un architetto per i progetti di diverse varianti e di avviare tempestivamente le procedure urbanistiche‑legali nel Comune di Kukljica. Kukljica è un pittoresco luogo turistico‑pesquero, punto di partenza ideale per le Kornate e il Parco Naturale di Telašćica, nota per le sue spiagge (Kostanj, Jelenica, Zelena Punta Mala e Velika Sabuša). Grazie alla vicinanza del passo Ždrelac e all'irresistibile atmosfera insulare di foreste di pini, baie, insenature con spiagge, e al regolare flusso turistico, oltre a linee di traghetto quotidiane potenziate verso la terraferma – circa 20–25 minuti da Zadar – è considerata una delle isole più desiderabili per vivere. Non perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di un terreno edificabile su una delle coste più attraenti sul mercato. Distanze più rilevanti: Aeroporti: Aeroporto Zemunik / Zadar 13 km Aeroporto di Spalato 130 km Distanze dalle città UE: Lubiana 305 km Trieste 312 km Vienna 625 km Budapest 688 km Monaco 750 km Per informazioni più dettagliate e per visitare il terreno edificabile, vi preghiamo di contattare: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Codice immobile: 136-9