Terrain Kukljica

Ugljan, Kukljica, terrain constructible 1686 m2, à 150 m de la mer avec vue sur le canal de Zadar
Dans une magnifique position élevée, baignée de végétation méditerranéenne, Kaiser Immobilien vous présente un terrain constructible de 1 686 m2 avec une vue irrésistible sur le canal de Zadar et le littoral de Zadar, idéal tant pour les investisseurs que pour le futur propriétaire souhaitant construire pour la location ou les vacances privées. La présence des raccordements d'électricité et d'eau se trouve à 20 m du terrain, ainsi qu'un accès asphalté jusqu'à 150 m, avec du macadam blanc jusqu'à la limite même du terrain. Avec le potentiel de 10+ appartements ou 2 villas de prestige ou une villa unique avec divers équipements supplémentaires axés sur l'horticulture et l'environnement, cet investissement offre un rendement qui suit l'état actuel du marché immobilier du comté de Zadar sur des emplacements attractifs comme celui-ci. Étant donné que la superficie minimale légale d'une parcelle constructible est de 600 m2, le terrain peut être divisé en deux parcelles, chacune répondant au critère minimal. Cela permet une parcelle flexible conforme aux souhaits de l'investisseur. Pour un développement stratégique, l'agence recommande d'inclure un géomètre pour une parcelle précise et la définition de la ligne de raccordement, des consultations d'architecte pour les designs de différentes variantes, et de lancer à temps les procédures urbanistiques‑juridiques dans la municipalité de Kukljica. Kukljica est un village touristique‑pêcheur pittoresque, point de départ idéal pour les Kornates et le parc naturel de Telašćica, connu pour ses plages (Kostanj, Jelenica, Zelena Punta Mala et Velika Sabuša). Grâce à la proximité du passage de Ždrelac et à l'atmosphère insulaire irrésistible des forêts de pins, des baies, des criques avec plages, ainsi qu'au trafic touristique régulier et aux lignes de ferry quotidiennes renforcées vers le continent – environ 20–25 minutes jusqu'à Zadar – il est considéré comme l'une des îles les plus désirables pour vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible sur l'une des côtes les plus attractives du marché. Distances importantes: Aéroports: Aéroport Zemunik / Zadar 13 km Aéroport Split 130 km Distances depuis les villes de l'UE: Ljubljana 305 km Trieste 312 km Vienne 625 km Budapest 688 km Munich 750 km Pour des informations plus détaillées et une visite du terrain constructible, veuillez nous contacter: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E-mail: [email protected] Kod nekretnine: 136-9