Terreno Gračac

Terreno con casa
Si vende una vasta fattoria con una casa, un fienile e una cisterna, con una superficie totale di 36.890 m2, situata in un ambiente tranquillo e naturale, ideale per vivere in natura, agricoltura, allevamento o turismo rurale.La proprietà è composta da circa 10.000 m2 di superfici coltivate, disposti in diverse piazzole che si trovano l'uno accanto all'altro, separate da murarie tradizionali.
Due piccoli appezzamenti di terreno si trovano sull’altro lato della collina, il che contribuisce alla privacy e alla diversità del terreno.La proprietà ospita tra 1 e 2 ettari di foresta, per lo più boschi di faggio di diverse età, con grappoli bianchi e arbusti di nocciole e dreni.
Il resto del terreno è composto da prati, vegetazione naturale e diverse parti erbacee non coltivate.Durante gli anni ’90 sono stati piantati molti alberi da frutto, principalmente prugne, così come diversi alberi di noci, mele, pere e un moscerino.
Gli alberi da frutto sono stati regolarmente conservati e potati fino al 2013.
Sulla proprietà ci sono due edifici in pietra situati vicino all'ingresso:Casa – una casa in pietra con pareti estremamente spesse (circa 60 cm), che secondo le condizioni dell'edificio sono ancora solidi e stabili.
Nella casa è stato condotto l'impianto idrico di base per il bagno e la cucina, così come l'impianto elettrico.
La casa è composta da tre stanze nella parte superiore e una grande stanza nella parte inferiore, che serviva da deposito ed è stata progettata per l'idroforo, dato che c'è una cisterna di cemento nelle immediate vicinanze.
Finestre e porte sono state rinnovate negli anni '90.
L'edificio è attualmente abbandonato e richiede una ristrutturazione.Stivali – l'ex stalla, su cui sono stati portati travi in cemento armato per il nuovo tetto, ma ulteriori lavori sono stati interrotti.
La struttura offre un grande potenziale per la riqualificazione (stabilimenti, officina, ripostiglio, contenuti turistici).La ristrutturazione della casa e del fienile è iniziata negli anni '90, ma non è stata completata.
Successivamente, la proprietà è stata parzialmente utilizzata per la coltivazione della terra, fino al 2013.
l'anno non è in uso attivo.Infrastruttura e accessoLa presa di corrente esisteva, ma i pilastri sono stati abbattuti durante la guerra ed è necessario ripristinare la presa.L'accesso alla proprietà è dalla strada verso Knin, e poi circa 800 metri di strada bianca verso la valle in cui si trova la proprietà, che garantisce la pace e la privacy.PosizioneLa porta: cca 9 kmChiave a cZarac