Terreno Ivanec

Prigorec: edilizia con progetto, autorizzazione e allaccio dell’acqua!
CONSILGIAMO PARTICOLARMENTE! Terreno meraviglioso accanto al parcheggio pubblico a Prigorc, con una vista panoramica incantevole! Terreno edificabile ai piedi di Ivanščica, direttamente accanto al parcheggio, punto di partenza da cui iniziano e terminano quasi tutte le escursioni verso la cima di Ivanščica (1.061 m)! Oltre al terreno, nel prezzo è inclusa (e il prezzo è molto conveniente) anche: - allaccio dell'acqua (sul lotto) - progetto concettuale - permesso di costruzione valido per un esercizio di ospitalità con alloggio, superficie di planimetria 276,48 m2 x seminterrato, piano terra e mansarda (planimetrie nelle foto). Il lotto è lungo 22 m lungo la strada di accesso, e lateralmente, direttamente (e accanto all'intero parcheggio) fino a 105 m! Altra infrastruttura adiacente al lotto. Strada di accesso asfaltata e parcheggio. In sintesi, Ivanščica è la montagna più alta della Zagorja croata e del nord-ovest della Croazia, una delle destinazioni escursionistiche più frequentate, caratterizzata da vaste foreste, splendide praterie alpine e torrenti, ricche sorgenti e numerose fonti, e viste incredibili verso Ivanc, Pohorje, Ptuj, Ormož, Prekmurje, Varaždin, Čakovec, Međimurje, Podravina, fino al Lago Balaton in Ungheria, le Alpi Giulie e le Alpi Karstiche in Slovenia, le Alpi austriache in buona stagione. Ivanščica è da anni simbolo di un eccezionale interesse escursionistico e una sfida per tutti i gruppi sociali e gli individui, che la visitano in tutte le stagioni per ricreazione, esplorazione, passeggiate, fotografia, sport e altre attività; è quindi una destinazione molto conosciuta per escursioni in montagna e visita della cima, con partenza solitamente da Prigorc. Alla cima conducono diversi sentieri escursionistici ben segnalati (marcati) e una strada sterrata che permette di raggiungere la cima anche in auto. Ci sono due punti di partenza e parcheggi attrezzati, a seconda del sentiero escursionistico che si desidera percorrere per arrivare in cima. Ivanščica è molto popolare anche per il parapendio, così sulla sua cima c'è un'area di decollo attrezzata. Ci sono anche aree di atterraggio - nel villaggio di Prigorec. Il villaggio di Prigorec, punto di partenza di queste ascensioni, non dispone di alcuna struttura di ospitalità né di alloggio, sebbene neghi la domanda quotidiana; questo progetto e la micro‑location (accanto al parcheggio) sono perfetti per offrire cucina locale, spazi di riposo e un rifugio con una vista panoramica incantevole sulla valle e su Ivanščica da vicino, combinati con alloggi moderni per numerosi escursionisti e ricercatori della bellezza di Ivanščica. A Prigorc, quindi, NON ESISTE un locale per socializzare dove si possa bere una bevanda calda, un drink, fare colazione o qualsiasi pasto durante il giorno, prima dell'ascensione o al ritorno da Ivanščica, e non c'è nemmeno alloggio per la notte. Questa proprietà offre tutto questo. Il progetto concettuale offre multifunzionalità se si considerano le condizioni attuali, lo sviluppo del turismo e la proclamazione di Ivanščica come parco naturale, perciò l'edificio come investimento ha un futuro molto promettente in termini di autosostenibilità. Per ulteriori informazioni: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: 140