Terreno Supetar

Supetar, Brač, terreno 13.668 m² – oliveto
Angelus nekretnine offre in vendita un ampio terreno agricolo di 13.668 m², situato nella zona di Supetar sull'isola di Brač. POSIZIONE Il terreno si trova in una tranquilla zona collinare di Supetar, fuori dal trambusto cittadino e allo stesso tempo nelle immediate vicinanze del più grande centro e del porto traghetti sull'isola di Brač. Il lotto è situato in un ambiente mediterraneo naturale, circondato da verde e aree agricole. Al terreno è accessibile tramite una strada forestale/di campagna registrata, che consente l'accesso al lotto. Supetar è il centro amministrativo e di trasporto di Brač, con collegamento diretto in traghetto con Spalato e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La posizione del terreno è particolarmente interessante per la combinazione di ampia superficie, privacy e relativa vicinanza alla città e al mare. La posizione è a 1.5 km di distanza aerea da Supetar. DESCRIZIONE L'oggetto della vendita è un uliveto di superficie totale di 13.668 m². Si tratta di un grande lotto agricolo con alberi di ulivo, adatto alla continuazione e allo sviluppo dell'attività agricola, dell'olivicoltura e di altri usi consentiti dalla documentazione di pianificazione territoriale. Secondo le disposizioni del Piano di Regolamento Urbanistico della Città di Supetar, previa soddisfazione delle condizioni previste, è possibile costruire una casetta di campagna fino a 20 m² di superficie lorda. Per gli uliveti con superficie da 10.000 a 20.000 m², il Piano Urbanistico prevede anche la possibilità di costruire una taverna/degustazione olivicola fino a 50 m², a condizione che l'uliveto abbia almeno 200 alberi e che siano soddisfatte le altre condizioni stabilite dal Piano Urbanistico. La parcella in questione, con una superficie di 13.668 m², rientra nell’intervallo di superficie previsto. Per il terreno esiste anche una documentazione relativa alla possibilità di realizzare una centrale solare, che conferisce alla parcella un ulteriore potenziale di sviluppo. Grande superficie, ulivi esistenti, accesso alla parcella e le opportunità che, con il rispetto delle condizioni previste, la documentazione urbanistica prevede, rendono questo terreno interessante per un investimento agricolo, lo sviluppo di un uliveto e un investimento a lungo termine sull’isola di Brač.