Terrain Supetar

Supetar, Brač, terrain 13.668 m² – oliveraie
Angelus nekretnine proposent à la vente un vaste terrain agricole d'une superficie de 13.668 m², situé dans la zone de Supetar sur l'île de Brač. EMPLACEMENT Le terrain se trouve dans la campagne paisible de Supetar, à l'écart de l'agitation urbaine tout en étant à proximité immédiate du plus grand village et du port de ferry de l'île de Brač. La parcelle est située dans un environnement méditerranéen naturel, entourée de verdure et de surfaces agricoles. Un chemin agricole/forestier enregistré mène au terrain, ce qui permet l'accès à la parcelle. Supetar est le centre administratif et de transport de Brač, avec une liaison directe en ferry avec Split ainsi que toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. L'emplacement du terrain est particulièrement intéressant en raison de la combinaison d'une grande superficie, de la confidentialité et de la proximité relative de la ville et de la mer. L'emplacement est à 1.5 km à vol d'oiseau de Supetar. DESCRIPTION L'objet de la vente est un oliveraie d'une superficie totale de 13.668 m². Il s'agit d'une grande parcelle agricole où poussent des oliviers, adaptée à la poursuite et au développement d'activités agricoles, d'oliveraie et d'autres usages autorisés par la documentation d'urbanisme. Selon les dispositions du Plan d'aménagement du territoire de la ville de Supetar, sous réserve du respect des conditions prescrites, il est possible de construire une petite maison de campagne d'une surface brute maximale de 20 m². Pour les oliveraies d'une superficie de 10.000 à 20.000 m², le Plan d'aménagement prévoit également la possibilité de construire une taverne‑dégustation d'olive jusqu'à 50 m², à condition que l'oliveraie compte au moins 200 arbres et que les autres exigences du Plan d'aménagement soient respectées. La parcelle concernée, avec une superficie de 13.668 m², entre dans la fourchette de surface prescrite. Il existe également une documentation relative à la possibilité de réaliser une centrale solaire pour le terrain, ce qui confère à la parcelle un potentiel de développement supplémentaire. Une grande superficie, des oliviers existants, l'accès à la parcelle ainsi que les possibilités qui, sous réserve du respect des conditions prescrites, sont prévues par la documentation d'aménagement du territoire, rendent ce terrain intéressant pour un investissement agricole, le développement d'un oliveraie et un investissement à long terme sur l'île de Brač.