Grundstück Supetar

Supetar, Brač, Grundstück 13.668 m² – Olivenhain
Angelus nekretnine bieten zum Verkauf ein großzügiges landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 13.668 m², gelegen im Gebiet von Supetar auf der Insel Brač. LOKACIJA Das Grundstück liegt in ruhiger Hinterlandlage von Supetar, außerhalb des Stadttrubels und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe des größten Ortes und des Fährhafens auf der Insel Brač. Der Parzelle befindet sich in einer natürlichen mediterranen Umgebung, umgeben von Grünflächen und landwirtschaftlichen Flächen. Zum Grundstück führt ein eingetragener Feld‑/Waldweg, der den Zugang zur Parzelle ermöglicht. Supetar ist das administrative und verkehrstechnische Zentrum von Brač, mit direkter Fährverbindung nach Split sowie allen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen. Die Lage des Grundstücks ist besonders attraktiv wegen der Kombination aus großer Fläche, Privatsphäre und relativer Nähe zur Stadt und zum Meer. Die Lage ist 1.5 km Luftlinie von Supetar entfernt. OPIS Zum Verkauf steht ein Olivenhain mit einer Gesamtfläche von 13.668 m². Es handelt sich um eine große landwirtschaftliche Parzelle, auf der Olivenbäume stehen und die für die Fortsetzung und Entwicklung landwirtschaftlicher Tätigkeiten, Olivenanbau und anderer durch den raumplanungsrechtlichen Dokumentationsrahmen zulässiger Nutzungen geeignet ist. Nach den Bestimmungen des Flächennutzungsplans der Stadt Supetar ist, bei Erfüllung der vorgeschriebenen Bedingungen, der Bau eines Feldhauses mit bis zu 20 m² Bruttofläche möglich. Für Olivenhaine mit einer Fläche von 10.000 bis 20.000 m² sieht der Flächennutzungsplan auch die Möglichkeit des Baus einer Olivenhain‑Gasthaus‑Verkostungsstätte von bis zu 50 m² vor, vorausgesetzt, der Olivenhain hat mindestens 200 Bäume und die übrigen im Flächennutzungsplan festgelegten Bedingungen sind erfüllt. Das betreffende Grundstück mit einer Fläche von 13.668 m² liegt im vorgeschriebenen Flächenbereich. Für das Grundstück gibt es auch Unterlagen zur Möglichkeit der Realisierung einer Solaranlage, was dem Grundstück zusätzliches Entwicklungspotenzial verleiht. Große Fläche, bestehende Olivenbäume, Zugang zum Grundstück sowie die Möglichkeiten, die bei Erfüllung der vorgeschriebenen Bedingungen im raumplanungsrechtlichen Dokument vorgesehen sind, machen dieses Grundstück für landwirtschaftliche Investitionen, den Ausbau von Olivenhainen und langfristige Investitionen auf der Insel Brač interessant.