Terreno šibenik

Investimento con potenziale – terreno vicino al mare a ZablaćuTerreno di superficie 2122 m2 situato a Zablaću e rappresenta un'opportunità eccezionale per investimento o sviluppo grazie alla sua posizione e destinazione d'uso. Il terreno si trova nella zona M3 - il che significa che consente la costruzione di case unifamiliari, edifici plurifamiliari e strutture turistiche o di ospitalità, anche progetti combinati con ricchi servizi accessori. È distante circa 400 m dal mareRegolamentazione legale consente la costruzione di edifici autonomi fino a quattro piani sopraelevati, e la dimensione minima del lotto edificabile per uso residenziale è di 400 m², con una copertura massima del 30%. La superficie all'interno della zona di pianificazione, secondo i requisiti del piano urbanistico, deve essere destinata in parte (almeno il 40%) a usi di ospitalità o turistici, e almeno il 20% deve essere destinato a contenuti culturali, pubblici e sociali.Situato accanto a una zona tranquilla e vicino alle principali vie di comunicazione, questo terreno ha garantito l'accesso dalla superficie stradale pubblica, nonché i collegamenti di base alle infrastrutture come acqua, fognature e fornitura elettrica, il che assicura una costruzione rapida e semplice.Un valore aggiunto per gli investitori è il fatto che quest'area è coperta dal Piano Urbanistico di Regolamentazione (UPU) STZ Zablaće - Nord, il che significa che esiste una chiara strategia di sviluppo dell'intera zona, con monitoraggio continuo e adeguamento alle esigenze locali e agli standard urbanistici. E mentre per una nuova costruzione è necessario redigere un piano urbanistico, è possibile anche la ricostruzione o l'ampliamento degli edifici esistenti prima dell'approvazione di tale piano, a condizioni particolari.L'acquisto di questo terreno offre il vantaggio di un investimento sicuro e di qualità in una delle zone più promettenti della regione di šibenske, e la sua dotazione infrastrutturale e la flessibile destinazione d'uso consentono uno sviluppo rapido e un'alta utilizzabilità dello spazio per diverse finalità. La proprietà è regolare e priva di gravami.I33499Put igrališta