Terrain Šibenik

Investissement avec terrain à potentiel près de la mer à ZablaćeLa superficie du terrain de 2122 m2 est située à Zablaće et représente une opportunité exceptionnelle d'investissement ou de développement en raison de son emplacement et de son usage spatial. Le terrain se trouve en zone M3 - ce qui signifie qu'il autorise la construction de maisons familiales, d'immeubles à appartements multiples et d'établissements touristiques ou de restauration, voire des projets combinés avec de riches équipements d'accompagnement. Il est situé à environ 400 m de la mer.La réglementation légale autorise la construction de bâtiments autonomes jusqu'à quatre étages au-dessus du sol, et la taille minimale du terrain constructible à usage résidentiel est de 400 m2, avec une construction maximale de 30%. La zone à l'intérieur du périmètre de planification, selon les exigences du plan spatial, doit être partiellement (au moins 40%) aménagée à des fins de restauration ou de tourisme, et au moins 20% doit être dédié aux installations culturelles, publiques et sociales. Situé à côté d'un petit village calme et près des routes principales, ce terrain bénéficie d'un accès sécurisé depuis la zone de transport public, ainsi que des connexions de base aux infrastructures électriques telles que l'eau, le drainage. Alors que la nouvelle construction nécessite l'élaboration d'un plan urbain, il est également possible de reconstruire ou de rénover les bâtiments existants avant d'adopter le même plan, sous conditions spéciales.L'achat de ce terrain offre l'avantage d'un investissement sûr et de qualité dans l'une des zones les plus prometteuses de la région de Šibenik, et son équipement d'infrastructure ainsi que son usage spatial flexible permettent un développement rapide et une haute utilisation de l'espace pour différents usages. La propriété est nette et sans charge.I33499Road Playground