Terreno Primošten

Primošten – Terreno esclusivo di 7.731 m² con progetto di ville di lusso
Primošten – grande terreno 7.731 m² con potenziale di sviluppo In una posizione attraente nella zona di Primošten è in vendita un terreno di superficie totale 7.731 m², che rappresenta un'interessante opportunità per investitori e acquirenti che cercano un'ampia unità con possibilità di sviluppo di un progetto di ville di lusso. Dalla superficie totale del terreno, circa 3.159 m² si trovano all'interno dell'area edificabile, mentre la parte rimanente è terreno agricolo. Il valore speciale di questa proprietà è la flessibilità dello sviluppo futuro e la possibilità di realizzarlo attraverso due opzioni. Opzione 1 – acquisto del terreno come unità intera L'intero terreno di superficie 7.731 m² può essere acquistato come un'unica proprietà, consentendo al futuro proprietario di sviluppare e modellare il progetto secondo le proprie esigenze e piani. Il terreno può essere offerto con un concetto di sviluppo esistente (masterplan) o senza, a seconda dell'interesse e dell'intenzione del futuro acquirente. Opzione 2 – sviluppo del progetto ville e vendita di parcelle individuali L'altra possibilità prevede lo sviluppo del terreno attraverso un progetto di ville individuali con relative parcelle. Secondo le possibilità di pianificazione territoriale, le singole parcelle edificabili possono essere ampliate accorpando una parte del terreno agricolo. In questo modo si creano parcelle private notevolmente più grandi per le singole ville. Nel caso di vendita secondo questo concetto, sono previste le seguenti unità: Parcela + Villa 1 – superficie totale 1.523 m² – prezzo 380.750 € Parcela + Villa 2 – superficie totale 1.810 m² – prezzo 452.500 € Parcella + Villa 3 – superficie totale 2.033 m² – prezzo 508.250 € Le superfici indicate comprendono la parte edificabile del terreno insieme alla porzione di terreno agricolo annessa, così ogni villa ottiene un ampio giardino privato. Per la Villa 3 è previsto l’avvio della procedura di ottenimento del permesso di costruzione, così questa unità otterrà un ulteriario potenziale di sviluppo concretizzato. Contemporaneamente rimane aperta la possibilità di unire le parcelle destinate alla Villa 1 e alla Villa 2 in un’unica grande unità, adatta alla costruzione di una villa di lusso con un’enorme parcella privata. Il concetto è flessibile e consente l’acquisto dell’intero terreno di 7.731 m² o l’acquisto di singole unità di sviluppo secondo il concetto di villa indicato.