Terrain Primošten

Primošten – Terrain exclusif de 7.731 m² avec projet de villas de luxe
Primošten – grand terrain de 7.731 m² avec potentiel de développement Dans un emplacement attractif dans la zone de Primošten, un terrain d’une superficie totale de 7.731 m² est mis en vente, offrant une opportunité intéressante pour les investisseurs et les acheteurs recherchant une parcelle plus grande avec la possibilité de développer un projet de villas de luxe. Sur la superficie totale du terrain, environ 3.159 m² se trouvent dans la zone constructible, tandis que le reste constitue un terrain agricole. La valeur particulière de ce bien réside dans la flexibilité du futur développement et la possibilité de réalisation à travers deux options. Option 1 – achat du terrain en totalité Le terrain complet de 7.731 m² peut être acheté comme une seule propriété, offrant à l’acquéreur la possibilité de poursuivre le développement et de concevoir le projet selon ses besoins et plans. Le terrain peut être proposé avec le concept de développement existant (masterplan) ou sans, selon l’intérêt et l’intention de l’acheteur. Option 2 – développement d’un projet de villas et vente de parcelles individuelles L’autre possibilité prévoit le développement du terrain à travers un projet de villas individuelles avec leurs parcelles associées. Selon les possibilités d’aménagement, les parcelles de construction individuelles peuvent être agrandies en annexant une partie du terrain agricole. Ainsi, des parcelles privées nettement plus grandes sont créées pour chaque villa. Dans le cas d’une vente selon ce concept, les unités suivantes sont prévues : Parcelle + Villa 1 – superficie totale 1.523 m² – prix 380.750 € Parcelle + Villa 2 – superficie totale 1.810 m² – prix 452.500 € Parcelle + Villa 3 – superficie totale 2.033 m² – prix 508.250 € Les surfaces indiquées comprennent la partie bâtie du terrain ainsi que la partie correspondante du terrain agricole, ce qui donne à chaque villa un vaste jardin privé. Pour la Villa 3, le lancement d’une procédure d’obtention du permis de construire est prévu, ce qui donnera à cet ensemble un potentiel de développement supplémentaire concrétisé. Parallèlement, la possibilité de regrouper les parcelles prévues pour la Villa 1 et la Villa 2 en une grande unité reste ouverte, adaptée à la construction d’une villa de luxe avec un terrain privé très vaste. Le concept est flexible et permet l’achat de l’ensemble du terrain de 7.731 m² ou l’achat de parties de développement individuelles selon le concept de villas indiqué.